10月份深圳樓市表現(xiàn)平穩(wěn)，全市合計(jì)成交3328套新房住宅，環(huán)比減少7.9%。10月深圳僅一個(gè)樓盤取得住宅預(yù)售許可證，預(yù)售444套新房住宅。

(資料圖)

◆ 2022年10月深圳成交3328套新房住宅

10月份同期成交量對(duì)比，2017年10月、2018年10月、2019年10月，是成交量較低的月份，每月新房住宅成交量不足3000套。2020年10月和2021年10月成交量較高，2020年10月成交4617套新房住宅，2021年10月成交4712套新房住宅，2022年10月成交量回落，為3328套。

◆ 光明、龍崗、寶安是全市的主力成交區(qū)域

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2022年10月深圳成交3328套新房住宅，環(huán)比減少7.9%；成交面積331890平方米，環(huán)比減少10.4%。光明、龍崗、寶安是全市的主力成交區(qū)域。

2022年10月寶安區(qū)成交512套新房住宅，環(huán)比減少三成；成交面積54988平方米，環(huán)比減少20.7%。深鐵璟城、寶珺園、卓越閩泰云奕府、招商雍和府等是寶安區(qū)的主力成交樓盤。

2022年10月龍崗區(qū)成交729套新房住宅，環(huán)比增加37.0%；成交面積66712平方米，環(huán)比增加37.4%。雍山郡花園、中海寰宇瓏宸花園、信城縉悅花園、合正新悅潤園等是龍崗區(qū)的主力成交樓盤。

聯(lián)發(fā)悅尚居、宏發(fā)萬悅山璟庭、中海觀園、金地明峰府等是光明區(qū)的主力成交樓盤，2022年10月光明區(qū)成交950套新房住宅，環(huán)比減少5.5%；成交面積87972平方米，環(huán)比減少6.1%。

◆ 90-144㎡改善型產(chǎn)品成交占全市新房總量的51.4%

2022年10月深圳成交3328套新房住宅，其中90㎡以下的產(chǎn)品成交1533套，占全市總量的46.1%；90-144㎡改善型產(chǎn)品成交1712套，占總量的51.4%；144㎡以上的產(chǎn)品成交83套，占總量的2.5%。

◆ 2022年10月深圳預(yù)售444套新房住宅

2022年10月，深圳僅一個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證，預(yù)售444套住宅。

◆ 10月深圳成交1733套二手房住宅

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2022年10月深圳成交1733套二手房住宅，環(huán)比持平；成交面積164785平方米，環(huán)比增加1.1%。

2022年10月龍崗區(qū)成交422套二手房住宅，環(huán)比增加0.7%；成交面積41610平方米，環(huán)比增加2.8%。

2022年10月福田區(qū)成交352套二手房住宅，環(huán)比增加0.9%；成交面積34249平方米，環(huán)比增加3.4%。

10月份深圳樓市表現(xiàn)平穩(wěn)，合計(jì)成交3328套新房住宅，現(xiàn)階段在售新房較多，想買房的朋友，不妨多走訪、多比較，選擇心儀的房源擇機(jī)上車。