昨日（3月28日）深夜，廣東江門、中山兩地突發(fā)樓市新政，針對(duì)多孩家庭購(gòu)房加強(qiáng)公積金相關(guān)支持，主要措施為提高多孩家庭公積金貸款額度。

(相關(guān)資料圖)

江門：三孩家庭首套公積金最高可貸82萬(wàn)元

其中，江門住建消息稱，召開住房公積金管理委員會(huì)，決定從2023年3月29日起提高購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭住房公積金貸款額度。（詳細(xì)情況看下表）

在江門市購(gòu)買首套自住住房的二孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.1倍；在江門市購(gòu)買首套自住住房的三孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.2倍。2023年3月28日前已審批未發(fā)放的住房公積金貸款按原額度執(zhí)行。

舉個(gè)例子：陳先生是三孩爸爸，首次用公積金貸款買不帶裝修的一手房，個(gè)人最高貸款額度原來(lái)是30萬(wàn)元，現(xiàn)在是36萬(wàn)元；如果陳先生的妻子也符合住房公積金貸款條件，夫妻雙方最高貸款額度為72萬(wàn)元；如果陳先生購(gòu)買的是全裝修新建商品房，每人最高貸款額度可以增加5萬(wàn)元，即陳先生家庭購(gòu)買全裝修新建商品房的最高貸款額度為82萬(wàn)元。

中山：多孩家庭購(gòu)房公積金貸款可上浮30%

與此同時(shí)，中山公積金官方公眾號(hào)同步出臺(tái)樓市新政。

公告稱，根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委等十七部委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》，進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施，加大對(duì)多子女家庭的住房精準(zhǔn)保障力度。

結(jié)合中山市實(shí)際情況，針對(duì)多子女家庭加強(qiáng)公積金相關(guān)支持措施，對(duì)購(gòu)買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度可上浮30%。通知發(fā)布之日起實(shí)施，有效期5年。尚未生成業(yè)務(wù)編碼（DK碼）的貸款按照新政策執(zhí)行。

解讀文件指出，按中山市現(xiàn)行的住房公積金最高額度計(jì)算，多子女家庭公積金貸款額度可達(dá)117萬(wàn)，比一般家庭貸款最高額度增加了27萬(wàn)。

而文中所指“多子女家庭”是指按國(guó)家政策，屬下列情形之一的：

1.同一對(duì)夫妻依法已共同生育或合法收養(yǎng)兩個(gè)（含）以上未成年子女的；

2.因婚姻關(guān)系變更重組家庭，承擔(dān)兩個(gè)（含）以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的；

3.因離婚或喪偶且未重組家庭，承擔(dān)兩個(gè)（含）以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的。

（上文所述未成年子女為現(xiàn)有子女?dāng)?shù)，且均未滿18周歲。）

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除提交貸款所需材料外，還需提供多子女家庭有關(guān)材料：戶口簿、出生證、收養(yǎng)登記證、公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書、離婚協(xié)議書或法院判決書等可以證明子女關(guān)系的材料。

對(duì)符合中山市相關(guān)多子女家庭住房支持政策的申請(qǐng)人，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，以房產(chǎn)為單位，市公積金中心將給予政策優(yōu)惠。同時(shí)符合購(gòu)買裝配式建筑商品房等貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，就高選擇其中一項(xiàng)。