申請停息掛賬會影響房貸嗎
1.若是銀行由于業(yè)務問題而停止用戶使用,屬于正常停用范圍內(nèi),是不影響房貸的。若是逾期不還款造成的,那就有一定影響。
2.一般來說,借款人逾期情節(jié)較輕,但其他資質(zhì)滿足銀行規(guī)定的條件,銀行都會“睜一只眼閉一只眼”,放貸或批準信用卡申請。
3.但如果逾期情節(jié)較重,無論其他資質(zhì)多么優(yōu)異,銀行都會將其“一棒子打死”。這樣做的原因很簡單,借款人擁有良好的信用是放貸、批準信用卡申請前提,因此銀行擔心這筆借款恐怕是有借無還。
4.如果個人信用記錄里,近2年有逾期,且達到了連續(xù)3次或者累計6次,那么借款人通常會被拒貸、拒批。所謂連續(xù)三次逾期,是指一筆資金的還貸期限為1個月,而借款人有連續(xù)3個月沒有還款。
停息掛賬怎么協(xié)商免利息和違約金
1、當借款人逾期之后,去銀行申請停息掛賬,其實就是申請“個性化分期服務”。所謂的個性化分期服務,其實就是為一些情況特殊的借款人,定制一個還款計劃,停止利息的計算、停止催收、拉長分期時間、不再進行逾期時間滾動等。
2、總的來說,停息掛賬并不代表不收取利息和違約金了,而是從協(xié)商好的那一刻開始,適當減免利息和違約金。如果借款人能夠跟銀行申請到位的話,違約金或許可以免除。
3、但并不是所有人都能夠成功申請到停息掛賬的,需要等借款人逾期超過3個月的時間,并且賬單已經(jīng)超出自己的還款能力,還要表明自己非惡意逾期,只是現(xiàn)在資金困難沒有辦法還款等,才能進行申請。
4、并且如果借款人的收入非常不穩(wěn)定,每個月收入幾百元到幾千元不等,銀行也是不會同意協(xié)商還款的。銀行接受停息掛賬的前提,是借款人確實有特殊情況、借款人有良好的還款意愿、借款人有穩(wěn)定的收入。
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