申通地鐵集團(tuán)介紹，上海市軌道交通12號(hào)線西延伸工程正式開(kāi)工建設(shè)。今天上午10時(shí)15分，隨著科技園站、滬松公路站工地的數(shù)臺(tái)挖掘機(jī)啟動(dòng)，工程正式開(kāi)工投入施工作業(yè)。軌道交通12號(hào)線西延伸未來(lái)建成開(kāi)通后，將進(jìn)一步優(yōu)化上海市軌道交通的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，改善松江、閔行地區(qū)的出行條件，緩解9號(hào)線的客流壓力，同時(shí)對(duì)長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊產(chǎn)城融合發(fā)展起到有效的支撐作用。

資料顯示，12號(hào)線西延伸工程途經(jīng)松江區(qū)和閔行區(qū)，線路自既有12號(hào)線七莘路站（不含），經(jīng)顧戴路、北竹港、莘松路、莘磚公路、沈磚公路，設(shè)場(chǎng)東路站、場(chǎng)西路站、科技園站、滬松公路站、劉五公路站、洞涇站，共6座車站，其中洞涇站與9號(hào)線換乘，線路全長(zhǎng)17.27公里，采用全地下線敷設(shè)方式。

下面我們來(lái)看看，12號(hào)線西延伸段附近有哪些新盤能獲得“紅利”呢？

(資料圖片僅供參考)

其實(shí)數(shù)量不是很多，就2個(gè)，而且從距離上來(lái)說(shuō)，兩個(gè)項(xiàng)目與臨近站點(diǎn)的距離均約1.2公里，嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，不算地鐵盤了。

香港興業(yè)國(guó)際洞涇項(xiàng)目

香港興業(yè)國(guó)際洞涇項(xiàng)目，是去年11月30日，上海三批次集中土拍時(shí)，由香港興業(yè)國(guó)際以總價(jià)8.3億競(jìng)得的松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30003單元02-04號(hào)地塊，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)5.06萬(wàn)/㎡。

該項(xiàng)目臨近滬松公路站，項(xiàng)目容積率僅約1.1，將打造洋房+聯(lián)排低密度產(chǎn)品。

多層主力面積應(yīng)該在100㎡左右3房，精裝修交付；而聯(lián)排應(yīng)該在150㎡左右，毛坯交付。建筑風(fēng)格應(yīng)該是延續(xù)興業(yè)一貫的中式現(xiàn)代或者新亞洲風(fēng)格。

中建大椿洞涇項(xiàng)目

中建大椿洞涇項(xiàng)目是今年9月，上海三批次土拍，中建大椿以總價(jià)8.8億拿下的松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30003單元02-09號(hào)地塊，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)5.3萬(wàn)/㎡。

該項(xiàng)目就在香港興業(yè)國(guó)際項(xiàng)目的東側(cè)，也是臨近滬松公路站，容積率也是1.1。

根據(jù)公示的規(guī)劃方案顯示，「中建大椿洞涇項(xiàng)目」擬建8幢5-6F的多層疊加、23幢3F的低層聯(lián)排以及1幢3F的公共服務(wù)設(shè)施用房。

公共服務(wù)設(shè)施用房?jī)?nèi)含日間照料中心、老年活動(dòng)室、文化活動(dòng)室、生活服務(wù)點(diǎn)、菜場(chǎng)等，建面3548.75㎡。