最近一段時(shí)間，松綁限購(gòu)限售、降首付、降利率，忽如一夜春風(fēng)來(lái)。隨著“政策底”的信號(hào)明朗，市場(chǎng)信心回歸的趨勢(shì)越發(fā)明顯。據(jù)中指院調(diào)查顯示，今年8月，市場(chǎng)置業(yè)意愿達(dá)到了37%，創(chuàng)下了近半年來(lái)置業(yè)意愿新高！而從市場(chǎng)一線來(lái)看，進(jìn)入9月份，售樓部到訪人流、購(gòu)入意愿提升也非常明顯。

(資料圖片)

持幣觀望的買家，一方面積壓了龐大需求亟待釋放，另一方面，購(gòu)房者變得更加理性，更加挑剔。對(duì)于置業(yè)者而言，房子既有居住屬性，也是保值增值的資產(chǎn)；房子，既要為居住者提供一種生活方式，還要能為家庭提供更多維的可能。在需求倒逼與行業(yè)洗牌的雙重考驗(yàn)下，樓市的下半場(chǎng)，將以綜合實(shí)力取勝。

以行穩(wěn)致遠(yuǎn)著稱的新世界中國(guó)，便是這樣的“實(shí)力派”。作為最早進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地港資企業(yè)之一，新世界中國(guó)打造了凱旋新世界、嶺南新世界、逸彩新世界等眾多人居地標(biāo)，以極強(qiáng)的產(chǎn)品力、創(chuàng)新力以及兌現(xiàn)力，旗下九盤聯(lián)動(dòng)，為這個(gè)“金九銀十”市場(chǎng)捧出了誠(chéng)意滿滿的節(jié)日獻(xiàn)禮。

耀勝新世界廣場(chǎng)|耀勝尊府：

改善生活“高定款” “空間大師”掀起愉悅場(chǎng)景革命

今年，番禺長(zhǎng)隆-萬(wàn)博板塊表現(xiàn)非常搶眼，區(qū)域利好頻發(fā)，城市配套不斷兌現(xiàn)，多個(gè)新盤、大批貨量集體搶跑，成為了“金九銀十“季熱度較高的板塊。而作為區(qū)域“扛把子”，耀勝新世界廣場(chǎng)丨耀勝尊府率先引領(lǐng)超前生活方式，產(chǎn)品即將首發(fā)，最優(yōu)單位即將推出。

勝新世界廣場(chǎng)丨耀勝尊府位于長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈的核心位置，位于三軌交匯樞紐之上，4站直達(dá)南站，7站直達(dá)珠江新城，歸家、逛街都能盡享無(wú)縫接駁。項(xiàng)目?jī)?nèi)部引入了K11旗下高端商業(yè)品牌，以及以綠建三星和LEED金級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建的可持續(xù)生態(tài)社區(qū)，包括匯聚世界前沿設(shè)計(jì)理念打造的近10米高超星級(jí)酒店大堂以及六維園藝互動(dòng)系統(tǒng)。這一切的愉悅生活體驗(yàn)，全部可通過(guò)地下連廊、空中連廊、步行連廊打成一片，十分便利。

目前，耀勝新世界廣場(chǎng)丨耀勝尊府主推建面約88-140㎡，多達(dá)12種戶型，除了花園平層，更有電梯入戶式疊墅，每一戶型單獨(dú)拎出來(lái)，在市場(chǎng)上都非常亮眼。

特別是建面約120㎡5房空中疊墅，成了眾多改善圈層客群大力追捧的熱門戶型產(chǎn)品。自2018年廣州發(fā)文嚴(yán)格限制挑高部分的拓展面積后，復(fù)式產(chǎn)品已是賣一套少一套。該戶型分層而居，多空間設(shè)計(jì)，多達(dá)3個(gè)衛(wèi)生間 ，主人房還是酒店總統(tǒng)套房式的定制奢雅空間，步入式衣帽間、放得下浴缸的三分離衛(wèi)浴……建面約120㎡空中疊墅，能住出160㎡品質(zhì)改善生活的感受，空間感極強(qiáng)。

據(jù)悉，項(xiàng)目打造的營(yíng)銷中心—“愉悅此間”生活館已經(jīng)開(kāi)放，實(shí)行一對(duì)一的預(yù)約制接待，目前預(yù)約熱度極高。

新世界云耀：

站在20年成熟大城肩膀上，以匠筑臻品致敬云山中軸

在新的樓市周期之下，通過(guò)竣工、保交付來(lái)保障房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)，已成為行業(yè)共識(shí)。整體來(lái)看，樓市的下半場(chǎng)生存考驗(yàn)，是“交付力”的比拼，強(qiáng)大的兌現(xiàn)實(shí)力，能給購(gòu)房者以幸福感。

對(duì)于今年1-8月白云區(qū)成交面積、銷售金額雙冠（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）的新世界云耀來(lái)說(shuō)，“交付”并不是終點(diǎn)，而是理想生活的起點(diǎn)。從一紙藍(lán)圖到實(shí)景呈現(xiàn)，從點(diǎn)滴期待到幸福之家的最終落成，新世界云耀站在20年成熟大城的肩膀之上，以匠筑臻品回應(yīng)了人們對(duì)居住氛圍和生活質(zhì)感的更高追求。

位居白云新城CBD和嘉禾望崗TOD核心的新世界云耀緊鄰嶺南大社區(qū)1.5公里長(zhǎng)的社區(qū)中軸線，知名的華新學(xué)校（原華附新世界學(xué)校）就在組團(tuán)旁邊，下樓即可享受商業(yè)、康體、酒店等配套服務(wù)。樓盤主推105至164㎡的三至五房，為滿足當(dāng)前“二孩”“三孩”家庭的多房需要，還特別設(shè)計(jì)了靈活創(chuàng)意空間，充分滿足大家庭美好生活的需求。目前，主體樓棟已經(jīng)封頂，居于其上的實(shí)體樣板房已開(kāi)放預(yù)約，可近觀社區(qū)千米中軸線、遠(yuǎn)眺數(shù)里云山美景，這個(gè)“金九銀十”期間，更有豐富活動(dòng)以及優(yōu)惠回饋購(gòu)房者，是這個(gè)黃金周不可不看的焦點(diǎn)。

新世界凱粵灣：

江景盤銷冠霸榜，【無(wú)憂購(gòu)房季】搶跑黃金周

不知道買房的方向？不如看看“聰明錢” 流向。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度的網(wǎng)簽前十中，3個(gè)來(lái)自白鵝潭板塊。其中，位于白鵝潭核心的親融人居大盤凱粵灣，更是常年霸榜的“頂流”。數(shù)據(jù)顯示：過(guò)去十年，凱粵灣累計(jì)網(wǎng)簽高達(dá)5000套 ，是中心四區(qū)無(wú)可爭(zhēng)議的No.1！可以說(shuō)，平均每10個(gè)荔灣新業(yè)主，就有一個(gè)選擇了凱粵灣。

穿越周期歸來(lái)還是頂流，凱粵灣究竟有怎樣的魅力？

占據(jù)三江匯聚黃金地段一線江岸位置的凱粵灣，是典型的樓市優(yōu)等生。在綜合配套和景觀因素方面，五號(hào)線上蓋，出行無(wú)憂。6萬(wàn)㎡園林，生活無(wú)憂。 最讓業(yè)主引以為傲的，還有教育配套，家門口覆蓋從幼兒園到中學(xué)12年教育配套，西關(guān)培正小學(xué)、真光中英文小學(xué)、廣州四中、華師幼兒園環(huán)繞，教育無(wú)憂。

更值得讓那個(gè)外界所津津樂(lè)道的，還有產(chǎn)品本身。凱粵灣新推出的建面約114㎡、122㎡的可成長(zhǎng)戶型，可以說(shuō)是“四房神戶型 高性價(jià)比”雙劍合璧的新模板，完美匹配家庭人口結(jié)構(gòu)的變化所衍生出來(lái)的需求。

同時(shí)，值得一提的是，該樓盤現(xiàn)樓銷售，實(shí)現(xiàn)“住權(quán)”與產(chǎn)權(quán)同步，切實(shí)為業(yè)主節(jié)省時(shí)間成本、降低風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)悉，新世界凱粵灣在金九銀十期間，將啟動(dòng)【無(wú)憂購(gòu)房季】，買家可多多留意。

廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府：

資產(chǎn)配置優(yōu)選 闊景疊墅國(guó)慶上新

鋪開(kāi)廣州近10年的發(fā)展藍(lán)圖，不難發(fā)現(xiàn)，廣州東部中心正隨著產(chǎn)業(yè)、交通、配套的巨資投入及兌現(xiàn)，孕育著強(qiáng)大勢(shì)能和機(jī)遇。今年發(fā)布的《廣州東部樞紐地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，明確廣州東部樞紐地區(qū)將從交通樞紐轉(zhuǎn)化為城市發(fā)展樞紐，在這個(gè)樞紐地帶，作為珠江新城東塔、西塔、廣州塔的建造者——新世界中國(guó)、越秀、城投齊聚于此，發(fā)揮著“領(lǐng)頭羊”的作用。

作為“廣州東部樞紐中央商務(wù)區(qū)”率先建設(shè)落成、推進(jìn)招商和運(yùn)營(yíng)的超高地標(biāo)，廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府更是標(biāo)桿中的標(biāo)桿，該項(xiàng)目與增城開(kāi)發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局?jǐn)y手招商，新世界中國(guó)利用強(qiáng)大的生態(tài)圈運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，將珠江新城凱旋新世界、廣粵天地的國(guó)際品質(zhì)生活形態(tài)復(fù)刻到廣州東部中心。

廣匯新世界金融中心|廣匯尊府，延續(xù)廣州高品質(zhì)住宅標(biāo)桿凱旋新世界廣粵尊府的基因，國(guó)慶即將全新推出的高度168米以上的「闊景疊墅」，準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，是區(qū)域唯一在售的疊墅產(chǎn)品，空間組合方式靈動(dòng)多變，附加值高。在全新的人口結(jié)構(gòu)趨勢(shì)和三孩成長(zhǎng)空間需求的新熱點(diǎn)下，以人性關(guān)懷、多房體系、多維情趣空間為設(shè)計(jì)特點(diǎn)的戶型能滿足更多家庭的需求。

廣州東部中心作為最靠近天河的不限購(gòu)區(qū)域，廣匯新世界金融中心|廣匯尊府將是這個(gè)黃金周期間購(gòu)房焦點(diǎn)，是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置的絕佳選擇。

新世界星輝：

配套持續(xù)升艙，黃埔東綜合實(shí)力之王

當(dāng)大家都在求“保交付”時(shí)，有一種實(shí)力叫做“持續(xù)做加法”。9月25日，新世界中國(guó)于黃埔東打造的全新商業(yè)品牌——星光道攜手錦江酒店(中國(guó)區(qū))旗下「憬黎公寓酒店」，達(dá)成進(jìn)駐意向，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造灣區(qū)首店。同日，新世界星輝更與開(kāi)達(dá)穩(wěn)誠(chéng)巴士簽約合作，引入商業(yè)巴士，未來(lái)業(yè)主在家門口就能通過(guò)多條路線，直達(dá)黃埔科學(xué)城，天河珠江新城等核心商圈，出行更便捷。

精細(xì)化開(kāi)發(fā) 硬核實(shí)力兌現(xiàn)，已成為新世界星輝給予市場(chǎng)的“信心入場(chǎng)券”。作為黃埔東標(biāo)桿品質(zhì)紅盤，近一年多以來(lái)，新世界星輝持續(xù)提升項(xiàng)目建設(shè)，不斷升艙“重磅級(jí)”配套。在教育上，與華南師范大學(xué)合作，建設(shè)華南師范大學(xué)附屬永寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)（暫定名），打造區(qū)域教育高地。在商業(yè)上，與增開(kāi)區(qū)投促局聯(lián)合招商，共同推動(dòng)【新世界星光道】招商引資工作，打造生活品味先鋒區(qū)。

作為新世界中國(guó)在廣州的首個(gè)市場(chǎng)亮相的舊改項(xiàng)目，新世界星輝給予市場(chǎng)的驚喜，還遠(yuǎn)不止于此。國(guó)慶期間新世界星輝將推出全新新品76-136㎡精奢三四房，更有限時(shí)鉅惠6重禮。同時(shí)，在國(guó)慶期間，還將帶來(lái)【奇妙星空市集】，精彩不斷，讓理想生活一步到位。

金湖花園：

【天嵐】低密洋房，CBD生活方式的價(jià)值重塑

二十余載時(shí)光沉淀，作為31國(guó)駐華領(lǐng)事官邸、83位世界500強(qiáng)CEO第一居所，金湖花園可以說(shuō)是廣州樓市中的傳奇。

選擇什么樣的生活方式，意味著我們將擁有什么樣的人生。作為廣州傳奇墅居金湖花園第五期壓軸之作，【天嵐】低密度洋房將在近期推出?！咎鞃埂肯砑s800 公頃?shū)P凰山、133000 ㎡天然金湖的稀缺自然，容積率僅0.64，于廣州當(dāng)下幾近絕版。位于廣州城央CBD中軸之上，距中信廣場(chǎng)約7.5公里的直線距離，這樣的地段優(yōu)勢(shì)，使得【天嵐】進(jìn)可享受CBD繁華配套資源，退可隱于山湖風(fēng)光之間，城央繁華之間的尺度，取得恰如其分的平衡。

天嵐的所有戶型產(chǎn)品，通過(guò)既有功能實(shí)用性的考慮，更有精神感受力的求索的N 1靈活格局、南北通透對(duì)流。產(chǎn)品上，主要包括小高層和高層兩大類，其中小高層產(chǎn)品，主推建筑面積約143㎡五房，1梯2戶，東望金湖花園中心園林山湖景觀；另一種高層洋房，建筑面積約97-128㎡三至四房，2梯3戶，南望中心園林山湖景觀，直眺珠江新城天際線。國(guó)慶期間，金湖花園五期【天嵐】示范區(qū)將全新開(kāi)放，為熱愛(ài)生活的人群而來(lái)。

廣佛新世界：

致敬廣佛塔尖菁英 央景新品國(guó)慶推新

十多載時(shí)光厚度，位于廣佛都市圈核心的廣佛新世界，為4500畝理想生態(tài)人文居所大成，兌現(xiàn)的不只是都市果嶺高品質(zhì)人居體驗(yàn)與聲望，更為廣佛都市賦予了全新底蘊(yùn)與國(guó)際色彩，成為廣佛都市圈中的超級(jí)IP。

它擁有1100畝世界果嶺，將35個(gè)大浩湖地下活水相連，通過(guò)湖水高差和生態(tài)邊溝、濕地、形成水體活水循環(huán)；這里還有700畝五彩森林， 0公里環(huán)湖景觀綠道，每步行10分鐘，就能邂逅一處不同的季候林區(qū)。

在廣佛新世界莊園，面向來(lái)自五湖四海灣區(qū)精英的國(guó)際品質(zhì)生活平臺(tái)正在陸續(xù)呈現(xiàn)，它享有國(guó)際交流平臺(tái)——廣粵國(guó)際交流中心；擁有GEO認(rèn)證的高爾夫球場(chǎng)、佛山高爾夫球會(huì)，連續(xù)10年歐巡賽的主場(chǎng)地；享有品質(zhì)生活商業(yè)配套——廣佛天地。在這里，領(lǐng)事級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓廣粵公館居住了全球各地來(lái)佛山的500強(qiáng)企業(yè)高管……事實(shí)上，廣佛新世界作為高凈值人群第一居所，它的價(jià)值遠(yuǎn)不止于此，它還提供一種選擇的豐富性——金九銀十置業(yè)季來(lái)臨，廣佛新世界將推出豐富新品，涵蓋洋房和別墅，讓不同人生階段、身份圈層的人，都能在這里找到自己的舒適生活。

建面約140-280㎡高爾夫旁精奢華宅新品，位處組團(tuán)中心，南看更開(kāi)闊的IMAX級(jí)一線高爾夫景觀，北看中心社區(qū)花園，盛景無(wú)邊，悅?cè)蝗肽俊＝婕s99-138㎡純東南純對(duì)流向陽(yáng)新品，為向上的年輕人而來(lái)，準(zhǔn)現(xiàn)樓，即買即入住，美好一步到位更安心。建面約350-670㎡半島湖岸別墅新品，沿湖而立，私藏一線湖景，匹配塔尖身份，更可見(jiàn)證生生不息的家業(yè)傳承。

新世界·月上清泉：

溫泉與獨(dú)立院落的結(jié)合，每一棟僅一棟

作為新世界重磅打造的首個(gè)溫泉度假代表作「新世界 · 月上清泉」，即將推出二期獨(dú)立院落產(chǎn)品，無(wú)論是“獨(dú)立院落”的屬性，還是“戶戶真溫泉入戶”的設(shè)計(jì)，于市場(chǎng)而言，都是一次全新呈現(xiàn)。

新世界 · 月上清泉，坐落于擁有2000多年歷史的溫泉古鎮(zhèn)，位于4A級(jí)景區(qū)清遠(yuǎn)溫礦泉度假區(qū)內(nèi)，風(fēng)景秀麗物產(chǎn)豐饒。新世界中國(guó)花費(fèi)超3億的資金，聘請(qǐng)日本地質(zhì)學(xué)家勘測(cè)和研究，采集了地心深處含“鍶”、“偏硅酸”的天然溫泉礦。該溫泉獲得了世界權(quán)威溫泉機(jī)構(gòu)認(rèn)證，是一種極具醫(yī)養(yǎng)價(jià)值的溫礦泉。此外，項(xiàng)目還配套瑰麗集團(tuán)旗下全新品牌芊麗（KHOS）首家度假酒店。酒店內(nèi)獨(dú)立水療中心、健身中心、戶外泳池、全日餐廳、商務(wù)會(huì)議廳等休閑、商務(wù)、餐飲等配套一應(yīng)俱全。

金九銀十檔期，「新世界 · 月上清泉」將推出的全新產(chǎn)品“獨(dú)立院落”，采用圍合式院落設(shè)計(jì)，產(chǎn)品與芊麗酒店園林直接相接，共享同一片園林，園中有屋，屋中有院，實(shí)現(xiàn)真正的獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院的理想生活。據(jù)了解，新世界本次推出的獨(dú)立院落產(chǎn)品只有30余套，每一棟都由設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，極為稀缺。

新世界天瀾

禮獻(xiàn)惠城美好人居 水岸品質(zhì)住區(qū)即將開(kāi)放

在惠州惠城區(qū)東江新城，這個(gè)金九銀十，新世界中國(guó)的全新代表作——新世界天瀾即將揭開(kāi)神秘面紗。

新世界天瀾正是位于東江新城板塊內(nèi)，新開(kāi)河之畔，擁有便捷的交通，以及豐富的各項(xiàng)配套設(shè)施。在繁華另一側(cè)，新世界天瀾還可暢享市區(qū)寶貴的自然資源。以水脈為軸，十里河堤串聯(lián)起多個(gè)城市公園的怡人風(fēng)景和新開(kāi)河溫婉流長(zhǎng)的人文故事，鬧市的琳瑯和自然的幽靜在此交匯。在新世界天瀾，自然氣、書(shū)香氣、煙火氣成為城市生活壓力下的一種慰藉和破題思路，煥新城市人居理想。新世界天瀾建面約78-140㎡水岸品質(zhì)住區(qū)，正攜對(duì)惠州人居的美好期許款款而來(lái)，以匠心“予惠新蘊(yùn)”，獻(xiàn)禮惠州市民。