關(guān)于天津靜海二手房（天津靜海二手房走勢(shì)）的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于天津靜海二手房（天津靜海二手房走勢(shì)）的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

接上一條數(shù)據(jù)，2021年3月份塘沽，開發(fā)區(qū)，寧河，靜海，二手房各項(xiàng)數(shù)據(jù)

2021年1月天津二手房掛牌價(jià)19696元/m2，環(huán)比下跌0.2%；河?xùn)|區(qū)、靜海區(qū)、紅橋區(qū)、和平區(qū)、津南區(qū)環(huán)比漲幅超過1%；西青區(qū)、東麗區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)環(huán)比下跌超過1%；片區(qū)分化，漲跌各半；#我要上頭條# #天津頭條#

(資料圖片)

煙臺(tái)最新的小區(qū)二手房掛牌熱度排行榜！2021年6月參考房?jī)r(jià)，數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，價(jià)格僅供參考!

區(qū)域小區(qū)名稱掛牌價(jià)格(元/㎡)

芝罘 北環(huán)山里小區(qū)32131

芝罘 葡萄山小區(qū)31833

芝罘 金溝寨小區(qū)29674

芝罘 靜海山莊29414

芝罘 南迎祥路1-49號(hào)小區(qū)29274

芝罘 福山路小區(qū)29132

芝罘 南溝街小區(qū)27701

芝罘 翠苑小區(qū)27001

萊山 御景觀城25280

芝罘 萬達(dá)公館(芝罘)25209

萊山 金海岸花園25126

萊山 鹿鳴小區(qū)24744

開發(fā)區(qū) 招商馬爾貝拉(別墅)24699

芝罘 芝罘里小區(qū)24519

芝罘 翡翠明珠24174

芝罘 民生小區(qū)23988

芝罘 周樂街小區(qū)23931

芝罘 萬科御龍山23617

萊山 黃海明珠山莊23274

芝罘 市府街小區(qū)22839

天津二手房掛牌價(jià)及成交價(jià)匯總（附個(gè)人分析）

和平區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)55050元，成交均價(jià)均價(jià)51704元，下跌

河西區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)34707元，成交均價(jià)均價(jià)31638元，下跌

南開區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)33526元，成交均價(jià)均價(jià)30676元，下跌

河?xùn)|區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)25467元，成交均價(jià)均價(jià)21874元，下跌

紅橋區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)25459元，成交均價(jià)均價(jià)22322元，下跌

河北區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)24853元，成交均價(jià)均價(jià)20498元，下跌

西青區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)23498元，成交均價(jià)均價(jià)21172元，上漲

津南區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)15756元，成交均價(jià)均價(jià)15319元，下跌

北辰區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)18402元，成交均價(jià)均價(jià)16043元，下跌

東麗區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)16415元，成交均價(jià)均價(jià)12738元，下跌

武清區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)16432元，成交均價(jià)均價(jià)14388元，上漲

薊州區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)10658元，成交均價(jià)均價(jià)9858元，下跌

靜海區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)9686元，成交均價(jià)均價(jià)9284元，下跌

濱海新區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)12560元，成交均價(jià)均價(jià)11862元，下跌

寶坻區(qū)二手房最新掛牌均價(jià)11054元，成交均價(jià)均價(jià)9890元，上漲

寧河二手房最新掛牌均價(jià)9120元，成交均價(jià)均價(jià)8560元，下跌

@新視界113 天津二手房掛牌價(jià)普遍比成交價(jià)高1000到4000元不等，建議買房時(shí)可按此規(guī)律適當(dāng)議價(jià)。

另外，十三個(gè)區(qū)二手房?jī)r(jià)下跌，三個(gè)區(qū)有所上漲，二手房下跌之勢(shì)更加明顯。如果是剛需，現(xiàn)在可以出手買房。個(gè)人猜測(cè)，2021年上半年政策方面會(huì)有所放松，2021年上半年房?jī)r(jià)觸底反彈。

#天津頭條#

#煙臺(tái)頭條#煙臺(tái)2022年7月熱門二手房排名前300的小區(qū)中，房?jī)r(jià)最高的達(dá)到了26558元/㎡，最低價(jià)格為8080元/㎡。

數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，價(jià)格僅供參考!

小區(qū)名稱，區(qū)域，地址，掛牌價(jià)格(元/㎡)，漲幅

長(zhǎng)生中心花園，芝罘，金溝寨北街，26558 ，持平

三馬路東12-20號(hào)小區(qū)，芝罘，三馬路東12-20號(hào)，26524 ，持平

靜海山莊，芝罘，環(huán)山路52號(hào)，25920 ，持平

祥隆綠城誠園，萊山，觀海路59號(hào)，25735 ，持平

金海岸花園，萊山，濱海中路，25213 ，持平

福山路小區(qū)，芝罘，福山路1-86號(hào)，24500 ，持平

桑園路小區(qū)，芝罘，桑園路2-6號(hào)，24121 ，持平

二馬路3-190號(hào)小區(qū)，芝罘，二馬路3-190號(hào)，24113 ，持平

葡萄山小區(qū)，芝罘，葡萄山路，23851 ，持平

南迎祥路1-49號(hào)小區(qū)，芝罘，南迎祥路1-49號(hào)，23577 ，持平

翠苑小區(qū)，芝罘，通世路，23332 ，持平

南溝街小區(qū)，芝罘，南溝街1-70號(hào)，22884 ，持平

桃源一品，萊山，紅旗東路17號(hào)，22880 ，持平

金溝寨小區(qū)，芝罘，環(huán)山路200號(hào)，22293 ，持平

山海佳苑，芝罘，桑園路79號(hào)，22200 ，持平

招商馬爾貝拉(別墅)，開發(fā)區(qū)，海濱路277號(hào)，22062 ，持平

環(huán)山路小區(qū)，芝罘，環(huán)山路14-206號(hào)，21996 ，持平

萬科海上傳奇，芝罘，環(huán)海路58號(hào)，21984 ，持平

東興街小區(qū)，芝罘，東興街1-51號(hào)，21579 ，持平

翡翠明珠，芝罘，通世路16號(hào)，21569 ，持平

南通市區(qū)和縣區(qū)二手房交易數(shù)量及價(jià)格，看看有沒有你居住的小區(qū)

10月以來

市區(qū)

崇川區(qū)二手房共成交60套，其中100㎡以下的二手房成交最為活躍，占75%。

港閘區(qū)二手房共成交55套，成交均價(jià)1.5萬/㎡+，選擇100㎡以內(nèi)的占64%。

海門區(qū)二手房共成交9套，成交均價(jià)1.4萬/㎡+，近一年內(nèi)，海門二手房?jī)r(jià)總體處于上升趨勢(shì)，但8月份開始，已連續(xù)下跌3個(gè)月。

通州區(qū)二手房共成交40套，成交均價(jià)1.3萬/㎡+

共計(jì):164套

縣區(qū)（來源于某殼網(wǎng)）

如東縣二手房共成交3套，成交均價(jià)1萬/㎡+，是成交量最少的區(qū)域。

啟東市二手房共成交26套，成交均價(jià)1.2萬/㎡+，其中4房成交量占比最多，達(dá)到15%。

如皋市二手房共成交27套，成交均價(jià)8500元/㎡+。

海安市二手房共成交16套，成交均價(jià)8000元/㎡+，80%的人會(huì)選擇100㎡以上的房子。

共計(jì)：72套

合計(jì)：236套（當(dāng)然，只是某殼網(wǎng)的數(shù)據(jù)，不代表全部）

看到這個(gè)價(jià)格，各位老鐵想說什么，反正我什么都不想說，如皋，海安可能更適合我搬磚[流淚]#南通頭條##南通#

#煙臺(tái)頭條#煙臺(tái)2022年4月二手房小區(qū)的房?jī)r(jià)排名分布，前300名中，房?jī)r(jià)最高達(dá)39617元/㎡，最低的也到了11614元/㎡。

數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，價(jià)格僅供參考!

序號(hào)，區(qū)域，小區(qū)名稱，掛牌價(jià)格(元/㎡)，掛牌套數(shù)

1，芝罘，山海佳苑，39617，1

2，萊山，新城南街，38197，5

3，萊山，桃源一品，31773，16

4，芝罘，中海知孚里，30928，21

5，芝罘，東山里，29746，6

6，開發(fā)區(qū)，帝景苑(開發(fā)區(qū))，29486，3

7，芝罘，福山路，27873，58

8，芝罘，南山路，27620，26

9，芝罘，進(jìn)德路，27478，7

10，芝罘，葡萄山南路，27441，24

11，芝罘，北環(huán)山里，27352，26

12，芝罘，葡萄山里，27264，8

13，芝罘，東山名郡，27002，9

14，萊山，天鴻花園，26792，5

15，萊山，銀和怡海山莊，26636，15

16，芝罘，翠苑里，26461，4

17，芝罘，金溝寨二街，26192，19

18，芝罘，三馬路東，26110，17

19，芝罘，長(zhǎng)生西路，26045，28

20，芝罘，靜海山莊，26005，14

天津今年8月房?jī)r(jià)環(huán)比上月上漲了0.48%，目前6月份二手房均價(jià)為21135元/平米，目前整體房?jī)r(jià)行情整體穩(wěn)定，天津有高考紅利，吸引了大批河北的家長(zhǎng)們，為了孩子教育，先買房子，我們來看看天津各區(qū)域房?jī)r(jià)排行：

1、和平區(qū)均價(jià)：61263元/平米

2、河西區(qū)房?jī)r(jià)：34611元/平米

3、南開區(qū)房?jī)r(jià)：32264元/平米

4、河?xùn)|區(qū)房?jī)r(jià)：24491元/平米

5、紅橋區(qū)房?jī)r(jià): 24325元/平米

6、河北區(qū)房?jī)r(jià)：24113元/平米

6、西青區(qū)房?jī)r(jià)：20322元/平米

7、北辰區(qū)房?jī)r(jià)：17222元/平米

8、濱海新區(qū)房?jī)r(jià)：15091元/平米

9、津南區(qū)房?jī)r(jià)：14444元/平米

10、武清區(qū)房?jī)r(jià)：13854元/平米

11、薊州區(qū)房?jī)r(jià)：13489元/平米

12、靜海房?jī)r(jià)：13217元/平米

13、寧河區(qū)房?jī)r(jià)：11419元/平米

14、寶坻區(qū)房?jī)r(jià)：10792元/平米

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利率下調(diào)，下一步是干啥？天津樓市消息面兒匯總及分析

這篇內(nèi)容給大家總結(jié)一下近期天津樓市一些消息面兒的內(nèi)容匯總，順帶給大家做一些我的分析，首先是消息面兒，目前天津樓市消息面兒來看，已經(jīng)確定的有以下幾點(diǎn):

1.公積金貸款首套額度提高到了80w，原先首套最高額度是60w

2.天津的分區(qū)施策，已經(jīng)開始了，薊州區(qū)，靜海區(qū)其實(shí)已經(jīng)落地了，主要內(nèi)容涉及到的還是在區(qū)域買房，提供工作證明就行，以及投靠人可以買房，等于是購房資格放開了

3.利率下調(diào)，這個(gè)是全國范圍的，lpr五年基準(zhǔn)利率從最早的4.65%，到上個(gè)月的4.6%，到前一陣子的可下浮20個(gè)基點(diǎn)后的4.4%，再到這月lpr從4.6%變?yōu)榱?.45%，上個(gè)月同期相比，首套利率從4.95%變?yōu)榱?.25%，二套利率從5.25%變?yōu)榱?.05%

估計(jì)伴隨這些消息，你會(huì)看到一些觀點(diǎn)，什么歷史周期再次來襲，抄底最佳時(shí)機(jī)，但是今天我又想說點(diǎn)不一樣的分析:

首先，你要知道，當(dāng)下樓市，具體點(diǎn)，到天津樓市，目前有哪些問題，你得知道問題在哪里，知道有哪些問題，你就能看出來這些消息是不是真能解決問題的

當(dāng)下的問題主要有以下幾個(gè):

1.開發(fā)商層面，在售新房，依舊有n多項(xiàng)目面臨減配，延期，甚至爛的可能性

2.購房者信心層面，老百姓現(xiàn)在不敢買，持幣在手的，觀望得多，看新房，怕出問題，看二手，總覺得再等等還能更便宜，市場(chǎng)信心嚴(yán)重不足

3.房企對(duì)市場(chǎng)目前也是如此，從土拍就能看出，房企先不拿地，一切不明朗前，房企采取了一個(gè)不動(dòng)就是最好的行動(dòng)這個(gè)策略

4.很多老百姓真的是資金緊張，錢袋子緊，說句大白話，有