商鋪沒有網(wǎng)簽可以退嗎?
1、商鋪沒有網(wǎng)簽的,可以視為雙方還未就商鋪交易達成協(xié)議,買賣雙方都可在合同簽訂前取消交易。已經(jīng)取得商鋪的買方,在取消交易后應當將商鋪退還,并應當支付適當?shù)纳啼佌加觅M。
2、 法律依據(jù):
《中華人民共和國電子簽名法》十三條,電子簽名同時符合下列條件的,視為可靠的電子簽名: (1)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時,屬于電子簽名人專有; (2)簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;(3)簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn); (4)簽署后對數(shù)據(jù)電文內容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。當事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
《中華人民共和國電子簽名法》第十四條,可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
網(wǎng)簽給客戶帶來的影響有哪些?
1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。
3、網(wǎng)簽之后,交易將會更加透明,以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱,吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕,交易雙方權益將會更有保證。
4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息,這對上級主管職能部門監(jiān)控市場,出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案,將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺,能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。