商品房貸款如何辦理?

1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。

5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

不網(wǎng)簽可以辦貸款嗎?

沒(méi)有網(wǎng)簽是不可以貸款的，現(xiàn)在網(wǎng)簽也成了申請(qǐng)房貸的必要條件。

網(wǎng)簽后的客戶資質(zhì)是更加可信的，也就是網(wǎng)簽后你的信用在銀行是認(rèn)可的;網(wǎng)簽會(huì)使交易過(guò)程更加透明，雙方權(quán)益都有保障;并且網(wǎng)簽會(huì)有利于政府對(duì)二手房的監(jiān)控，所以現(xiàn)在網(wǎng)簽也漸漸成了辦理房貸的必要條件。