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2月9日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露1月份銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示，1月份公司實現(xiàn)簽約銷售面積64.11萬平方米，同比減少9.14%；現(xiàn)簽約銷售金額157.67億元，同比增加4.09%。

在獲取土地項目方面，招商蛇口1月份累計斥資約11.23億元獲得兩宗土地。

此前，招商蛇口披露的2022年業(yè)績預告數(shù)據(jù)顯示，2022年1-12月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積1193.65萬平方米，同比減少18.49%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額2926.02億元，同比減少10.47%。

2022年招商蛇口歸屬于上市公司股東的凈利潤約38億元-46億元，同比下降55.65%-63.36%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約20億元-37億元，同比下降58.23%-67.27%。

對于業(yè)績變動的原因，招商蛇口稱，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降55.65%-63.36%，主要因為報告期內(nèi)，受市場下行、結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)變化的影響，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率階段性下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少明顯；公司積極處置去化困難的項目，優(yōu)化資產(chǎn)負債表；由于市場情況變化，報告期內(nèi)公司計提資產(chǎn)減值準備同比增加；公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生的投資收益同比減少；疫情對資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)沖擊明顯。公司持有物業(yè)的出租率和租金水平也不同程度受疫情影響，此外，公司為中小企業(yè)紓困解難，累計減免租金約7.49億元。

招商蛇口表示，2022年公司資產(chǎn)負債表獲得優(yōu)化。未來將以實際行動和努力，在提質(zhì)增效的總原則下，進一步深化資金安全、產(chǎn)融創(chuàng)新、財務(wù)穩(wěn)健的優(yōu)勢，穩(wěn)住開發(fā)業(yè)務(wù)基本盤，探索行業(yè)新發(fā)展模式，促進公司實現(xiàn)盈利能力和經(jīng)營規(guī)模的企穩(wěn)回升。

截至2月9日收盤，招商蛇口報14.75元/股，漲幅3.65%。