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2月8日市場消息，兩年前66平方米戶型最高叫價(jià)超過1000萬元深圳前海諾德假日花園，現(xiàn)開價(jià)760萬元，且價(jià)格還可商談。
諾德假日花園是由中鐵集團(tuán)開發(fā)，小區(qū)共有9棟15個(gè)單元，主打戶型是48平、66平、73平的兩房，以及80平左右的三房，86—146平的大戶型主要分布在6棟，小區(qū)總層高在15-33層。
2021年2月8日，深圳在國內(nèi)率先建立二手住房參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，目前正值深圳實(shí)行二手樓參考價(jià)2周年。
有深圳地產(chǎn)中介指，參考價(jià)制度的調(diào)控力度大，現(xiàn)時(shí)二手樓接近參考價(jià)成交已成常態(tài)。在多家房產(chǎn)中介交易平臺上，部分二手房源直接標(biāo)出業(yè)主實(shí)際掛牌價(jià)，而不是規(guī)定的參考價(jià)。亦有地產(chǎn)中介表示，不是因?yàn)閰⒖純r(jià)的規(guī)定放松，而是一些業(yè)主現(xiàn)在直接低于參考價(jià)掛牌。
從成交量上來看，深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2022年深圳二手住宅成交21701套，同比下滑46.7%，較2020年下滑77.2%。2022年深圳二手房市場陷入歷史低谷，成交量創(chuàng)15年新低，各月成交量不超過2400套。今年1月，深圳二手住宅成交量依舊不足1400套。
關(guān)鍵詞： 深圳二手樓參考價(jià)實(shí)行二周年 1月二手住宅成交量不
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