臨近年末，樓市迎來(lái)一波集中“交付潮”。于普通購(gòu)房家庭來(lái)說(shuō)，辛苦打拼多年，終于可以住進(jìn)心儀的房子了；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，交付意味著終極大考，是踐行自身品質(zhì)承諾、也是呈現(xiàn)堅(jiān)實(shí)口碑的實(shí)力展現(xiàn)。畢竟不論前期有多少次鋪天蓋地、天花亂墜的宣傳，都比不過(guò)一場(chǎng)眼見(jiàn)為實(shí)的兌現(xiàn)交付更有說(shuō)服力。只有到了交付的那一刻，房企和項(xiàng)目的水平才會(huì)被真實(shí)、明確地展示出來(lái)。

尤其是自去年下半年以來(lái)，受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)調(diào)整、新冠疫情等諸多因素影響，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)寒潮來(lái)襲，行業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)，延期、停工、爛尾等負(fù)面消息層出不窮，市場(chǎng)信心受挫，“交付”焦慮蔓延，保交付已成為2022年的樓市主旋律。

(資料圖)

在行業(yè)如此艱難的樓市大環(huán)境之下，陜西有很多房企都能購(gòu)在艱難時(shí)期迎難而上，并且在交付領(lǐng)域交出了一份亮眼的答卷，他們用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)了對(duì)業(yè)主們的承諾，收獲了業(yè)主的一致好評(píng)。這些如期交付甚至提前交付的樓盤(pán)，不僅用實(shí)際行動(dòng)彰顯了房企的品牌實(shí)力與匠心擔(dān)當(dāng)，也為市場(chǎng)信心的重建、行業(yè)的健康發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)，值得收獲贊譽(yù)與掌聲。

因此、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)特推出2022年陜西交付優(yōu)等生評(píng)選活動(dòng)，通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審、網(wǎng)友投票等互動(dòng)環(huán)節(jié)，評(píng)選出了一波在交付力、兌現(xiàn)力表現(xiàn)較為優(yōu)異的樓盤(pán)，特此公布。

交付排行榜第一名：延安萬(wàn)達(dá)城&萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)

11月30至12月15日，延安萬(wàn)達(dá)城二期御湖臺(tái)迎來(lái)盛大交付，18棟樓超1500戶房源分批次交付。在疫情、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等多重因素疊加影響下，延安萬(wàn)達(dá)城二期御湖臺(tái)的高品質(zhì)、圓滿交付不僅兌現(xiàn)了對(duì)1500余戶業(yè)主的承諾，也體現(xiàn)出了萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)作為頭部房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，超強(qiáng)的執(zhí)行力與兌現(xiàn)力。延安萬(wàn)達(dá)城二期御湖臺(tái)的盛大交付，是對(duì)房企實(shí)力的篤定證明，也給區(qū)域內(nèi)的其他品牌房企起到了很好的模范帶頭作用！

（延安萬(wàn)達(dá)城二期御湖臺(tái)實(shí)景圖）

在房企頻頻暴雷、樓盤(pán)延期停工、爛尾的樓市大環(huán)境之下，延安萬(wàn)達(dá)城的高品質(zhì)交付，無(wú)疑是給購(gòu)房者們注入了一針強(qiáng)心劑，讓他們更堅(jiān)信自己的選擇沒(méi)有錯(cuò)！作為全國(guó)首個(gè)以紅色旅游為主題的大型城市綜合體，延安萬(wàn)達(dá)城能給予業(yè)主們的，除了高品質(zhì)的湖居生活，還有一站式的繁華生活。

（延安萬(wàn)達(dá)城實(shí)景圖）

項(xiàng)目自建長(zhǎng)約1.5公里的延安紅街，擁有主題街區(qū)、紅色講堂、沉浸演藝、射擊樂(lè)園、長(zhǎng)征步道、窯洞酒店、特色非遺、紅培基地等多種業(yè)態(tài)，在滿足業(yè)主們精神娛樂(lè)生活的同時(shí)，也極大地方便了他們的日常生活；此外，項(xiàng)目還近攬約14萬(wàn)㎡延湖風(fēng)光，擁有區(qū)域內(nèi)唯一高品質(zhì)教育資源——延職附小萬(wàn)達(dá)城校區(qū)，為業(yè)主們提供了不亞于一線城市的優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境、居住環(huán)境。

交付排行榜第二名：招商城市主場(chǎng)、招商臻境、招商央璽&招商蛇口

2022年12月24日，位于西安國(guó)際港務(wù)區(qū)的招商城市主場(chǎng)·盛會(huì)提前品質(zhì)交付。在別人看來(lái)，是一種奇跡，在招商看來(lái)，是一種日常。

招商城市主場(chǎng)DK3（盛會(huì)）交付實(shí)拍圖

今年年末，招商蛇口西安宣布三區(qū)三盤(pán)提前交付，分別是：招商城市主場(chǎng)·盛會(huì)12月24日開(kāi)始交付，招商央璽12月29日開(kāi)始交付，招商臻境12月30日開(kāi)始交付。

三年疫情使整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都受到較大影響，在這樣的背景下，能夠如期交付已屬難得，招商蛇口此次交付的三大項(xiàng)目，不僅做到了提前交付，而且還做到了高品質(zhì)交付，將精雕細(xì)琢的美好家境呈現(xiàn)在業(yè)主眼前,讓實(shí)景美出圈，讓幸福滿心間。向業(yè)主們“交付”出高分答卷，也詮釋出招商蛇口過(guò)硬的產(chǎn)品實(shí)力和兌現(xiàn)力。

（招商央璽實(shí)拍圖）

在品質(zhì)管控方面，招商蛇口并未盲目為了提前交付趕工期，在交付品質(zhì)上“打折扣”，而是在提前交房的前提下，保質(zhì)保量地交給業(yè)主一個(gè)滿意的家，贏得購(gòu)房者的一直好評(píng)。借助招商蛇口828工業(yè)化體系，以全方位解決房屋質(zhì)量隱患，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)筑家理念。聯(lián)合優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，打造了名為“磐石計(jì)劃”的供應(yīng)商品質(zhì)聯(lián)盟，從源頭上為品質(zhì)保駕護(hù)航。 “星火計(jì)劃”行動(dòng)，從購(gòu)房到交房，再到居住的全程，嚴(yán)格落實(shí)161風(fēng)險(xiǎn)管控體系，4巡3答2展示，多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，全維規(guī)范交付動(dòng)作。

在“保交付”成為行業(yè)2022年關(guān)鍵詞的時(shí)期，招商蛇口依然堅(jiān)守“匠心”精神，才能交出超出市場(chǎng)預(yù)期的“高分答卷”，此次招商蛇口西安三區(qū)三盤(pán)提前交付，憑借招商速度惹人羨慕的背后，是對(duì)品質(zhì)匠心的極致追求。

交付排行榜第三名：龍湖春江天璽&龍湖地產(chǎn)

龍湖西安春江系列第三盤(pán)龍湖春江天璽近期迎來(lái)交付，本次交付1、2號(hào)樓共計(jì)138戶，因過(guò)硬的交付品質(zhì)及兌現(xiàn)力，深受購(gòu)房者及業(yè)內(nèi)好評(píng)。

龍湖，這家全國(guó)房地產(chǎn)TOP10的企業(yè)入陜已有15年。15年，龍湖早已成為西安人眼中口耳相贊的美好生活筑造者。從早期的曲江盛景、花千樹(shù)、紫都城……，到這兩年的景粼玖序、龍湖青云闕……，每一部龍湖人居的誕生，都掀起西安樓市的高潮。很多人已經(jīng)住進(jìn)了龍湖，但還有更多人依舊為沒(méi)有買(mǎi)到龍湖而遺憾。

如期交付是標(biāo)準(zhǔn)，提前交付才是硬實(shí)力。自2022年起近3年時(shí)間，龍湖在西安一共交付10個(gè)項(xiàng)目，50%為提前半年交付，今年6月西安龍湖春江天序、春江天境雙盤(pán)更是提前6個(gè)月交付，約900戶業(yè)主搶先迎來(lái)歸期。每一個(gè)項(xiàng)目，都應(yīng)證了龍湖對(duì)承諾的堅(jiān)守，以及業(yè)主們的用心。

（龍湖春江天璽交付實(shí)景圖）

此外，作為房企優(yōu)等生的龍湖，在全國(guó)的表現(xiàn)亦是不俗。截止2022年7月，龍湖在全國(guó)49座城市交付高達(dá)76個(gè)項(xiàng)目，超52500套品質(zhì)住宅，100%按期交付，其中超過(guò)30%的項(xiàng)目至少提前一個(gè)月交房。龍湖在維持穩(wěn)健交付實(shí)力的同時(shí)，堅(jiān)守者房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，為業(yè)主帶來(lái)一份安心保障，成就引領(lǐng)行業(yè)交付品質(zhì)的硬核兌現(xiàn)力。

最重要的一點(diǎn)是，龍湖集團(tuán)已經(jīng)連續(xù)6年保持“三道紅線”綠檔水平。截至2022年6月31日，龍湖集團(tuán)凈負(fù)債率降至55.3%，現(xiàn)金短債比達(dá)到4.07，剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率68%,平均借貸成本為3.99%，再創(chuàng)歷史新低。惠譽(yù)、穆迪、標(biāo)普分別對(duì)龍湖保持BBB穩(wěn)定、Baa2穩(wěn)定、BBB穩(wěn)定的全投資級(jí)評(píng)級(jí)，龍湖是少數(shù)獲得境內(nèi)外全投資級(jí)評(píng)級(jí)的優(yōu)質(zhì)房企。

交付排行榜第四名：中海云錦&中海地產(chǎn)

12月15日上午，在灞橋區(qū)中海云錦項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展試點(diǎn)“交房即交證”，購(gòu)房業(yè)主收房即拿證的夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)，成為灞橋區(qū)首批享受新服務(wù)舉措的業(yè)主。

在收房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證，就意味著房子產(chǎn)權(quán)拿到手，子女入學(xué)、銀行貸款、房屋交易不受限制，買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租就有了法律的保護(hù)，房產(chǎn)可直接入市，資金使用更加靈活，這樣才能買(mǎi)得放心、住得踏實(shí)。房產(chǎn)事關(guān)千家萬(wàn)戶，“交房即交證”更是每一位業(yè)主的迫切需求。

(中海云錦社區(qū)實(shí)景圖）

為了實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，中海地產(chǎn)西安公司提前繳納各項(xiàng)費(fèi)用、日夜兼程完善各項(xiàng)驗(yàn)收，灞橋區(qū)相關(guān)職能部門(mén)加班加點(diǎn)，設(shè)立專(zhuān)班配合核定資料，打印產(chǎn)證。

在西安，提起中海地產(chǎn)，很多人都贊不絕口。作為中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)拓者和引領(lǐng)者，中海地產(chǎn)擁有40余年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，布局93城，實(shí)力得到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可。尤其是進(jìn)駐西安19年以來(lái)，憑借著穩(wěn)健的企業(yè)實(shí)力、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力和生活運(yùn)營(yíng)能力，先后在曲江、高新、長(zhǎng)安、未央、灞橋等區(qū)域開(kāi)發(fā)了多個(gè)精品住區(qū)，不斷推進(jìn)西安?居?品質(zhì)煥新升級(jí)，房企口碑及物業(yè)服務(wù)深受好評(píng)！中海云錦的“交房即交證”，堪當(dāng)行業(yè)典范，也讓越來(lái)越多的人看到這個(gè)用心做產(chǎn)品、踏實(shí)做事、穩(wěn)健發(fā)展的央企的硬核實(shí)力及超級(jí)兌現(xiàn)力。