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10月25日，總部位于上海的瑞安房地產(chǎn)有限公司（瑞安房地產(chǎn)，00272.HK）公告，經(jīng)上海市楊浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公示，一家由瑞安房地產(chǎn)控股的合資公司，被確定為位于中國(guó)上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)03B3-01地塊遴選階段的實(shí)施主體，并參與其后續(xù)該地塊土地使用權(quán)出讓及發(fā)展。

該合資公司由瑞安房地產(chǎn)間接全資附屬公司上海房睿置業(yè)有限公司及上海市楊浦區(qū)國(guó)資委100%控股的上海楊樹浦置業(yè)有限公司分別持有60%及40%股權(quán)。

公告稱，該地塊招標(biāo)結(jié)果將根據(jù)后續(xù)土地使用權(quán)出讓工作的安排，由相關(guān)部門于其后予以公示?，F(xiàn)時(shí)就該地塊尚未與該機(jī)構(gòu)訂立具有法律約束力的合同。

10月8日，上海楊浦區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)03B3-01地塊（平?jīng)鼋值?街坊）歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施主體公開遴選的答疑紀(jì)要。

紀(jì)要顯示，該地塊協(xié)議出讓結(jié)果公示后即可簽訂土地出讓合同，自簽訂出讓合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付土地總價(jià)款的50%，90個(gè)自然日內(nèi)支付土地總價(jià)款的50%。

根據(jù)市房屋管理局房地聯(lián)動(dòng)房?jī)r(jià)查詢結(jié)果的批復(fù)，地塊房?jī)r(jià)查詢結(jié)果是21萬元/平方米，是自實(shí)施房地聯(lián)動(dòng)價(jià)以來?xiàng)钇謪^(qū)最高記錄。同時(shí)，該地塊沒有中小套型、套數(shù)下限的要求。

據(jù)該地塊此前的公開遴選公告，地塊建設(shè)用地面積16993.8平方米，規(guī)劃用途為二類組團(tuán)住宅用地，容積率1.4，地上計(jì)容建筑面積為23791.32平方米。