8月27日，湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2022年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告。此次，共推出地塊43宗，土地總面積約203.49萬平方米，總建筑規(guī)模約504.55萬平方米，起始價總額約371.61億元。其中，涉宅用地31宗，土地面積169.2萬平方米，起始總價約354.28億元。

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從分布看，43宗土地分別位于武漢市硚口區(qū)（4宗）、漢陽區(qū)（1宗）、武昌區(qū)（4宗）、青山區(qū)（4宗）、洪山區(qū)（4宗）、東湖高新區(qū)（2宗）、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（3宗）、東西湖區(qū)（4宗）、黃陂區(qū)（6宗）、新洲區(qū)（2宗）、江夏區(qū)（4宗）、蔡甸區(qū)（2宗）、江岸區(qū)（2宗）、江漢區(qū)（1宗）。

制圖：澎湃新聞記者 劉暢

涉宅地塊中，起始價最貴的是P（2022）051號地塊，位于武漢市硚口區(qū)中山大道以北，利濟(jì)東街以南，游藝路以西，市一醫(yī)院以東，起始總價46億元，出讓最高價48.3億元。該地塊由住宅、商服和公園綠地組成。

出讓土地面積最大的是位于江夏區(qū)五里界街東湖街村的P（2022）076號地塊，占地12.9萬平方米，為純宅地，建筑面積為27.16萬平方米，起始價9.13億元，出讓最高價9.59億元。

地塊將于9月27日集中揭牌，此次掛牌出讓競買申請起止時間為2022年9月16日9時至2022年9月26日17時整，交納競買保證金截止時間為2022年9月26日17時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于2022年9月22日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。

武漢第三批次供應(yīng)的土地面積較今年首批次、二批次分別增長546%、214%。

3月1日，武漢市2022年度首批集中供地11宗，土地總面積約31.5萬平方米，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，總起始價約117.29億元。3月31日，該批次推地共成交10宗，成交土地總面積約24.87萬平方米，規(guī)劃建筑總面積約79.86萬平方米，成交總金額約89.35億元。

5月31日，武漢市推出房地產(chǎn)用地22宗，土地總面積約64.80萬平方米，總建筑規(guī)模約144.65萬平方米，起始價總額約119.30億元，項目于6月29日集中揭牌。其中，涉住宅地塊為11宗。最終，18宗進(jìn)入競價階段的地塊全部成交，成交土地總面積約59.92萬平方米，規(guī)劃建筑總面積約128.74萬平方米，成交總金額約113.11億元。10宗涉住宅地塊總成交額為99.21億元。

武漢市自然資源和規(guī)劃局表示，此次供地最大限度方便企業(yè)參與，提升市場服務(wù)效能。

一是繼續(xù)采取地價“熔斷”后直接以“搖號” 確定最終競得人的方式，流程便捷、節(jié)約成本。二是依據(jù)項目自身情況，因地制宜設(shè)置競買保證金比例，緩解企業(yè)資金壓力，鼓勵企業(yè)充分參與。三是主動響應(yīng)市場呼聲，積極消化存量住房的同時支持租賃房建設(shè)，提升新建項目的吸引力。

此次出讓充分發(fā)揮土地要素保障作用，強(qiáng)化住宅、商服、交通運輸、文化設(shè)施等多用途的功能搭配，以土地供應(yīng)助力城市功能完善。同時，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點項目應(yīng)保盡保，推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團(tuán)結(jié)路地塊以及洪山馬房山校區(qū)地塊等優(yōu)質(zhì)重點項目及時入市、平穩(wěn)落地。