8月26日早間，朗詩綠色管理有限公司發(fā)布須予披露交易稱，出售于合營公司50%股權(quán)。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)觀點新媒體了解，8月25日，賣方（朗詩綠色管理的間接全資附屬公司）、北京融匯、廈門嘉晟融懋、上海朗青及陽光融匯訂立該協(xié)議。

根據(jù)該協(xié)議，賣方有條件同意出售而北京融匯及廈門嘉晟融懋均有條件同意分別購買股權(quán)（I占目標公司全部股權(quán)49.9%）及股權(quán)II（占目標公司全部股權(quán)0.1%）。

出售事項初步代價總額為1.38億元，包括1.37億元，即買賣股權(quán)I代價；及13.76萬元，即買賣股權(quán)II代價。

出售事項所得款項凈額約為1.376億元，預期將用于償還朗詩綠色管理債務(wù)并作為集團營運資金。

于該協(xié)議日期起計一個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)與目標公司協(xié)調(diào)以完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商登記。出售事項將于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序完成當日完成。

于出售事項完成后，朗詩綠色管理將不再于目標公司擁有任何權(quán)益。

另悉，目標公司(即上海融懋商業(yè)管理有限公司)主要從事企業(yè)管理、物業(yè)管理、停車場管理、投資、建設(shè)及租賃租住公屋。目標公司為北京懋佳的控股公司。

北京懋佳擁有標的項目全部權(quán)益，而標的項目位于北京市朝陽區(qū)十里河東三環(huán)南路100號，總樓面面積約為21,906.48平方米，由已租予公眾人士的辦公室物業(yè)及商用物業(yè)所組成。于本公告日期，標的項目發(fā)展已完成。

朗詩綠色管理集團主要于中國及美國從事物業(yè)開發(fā)及銷售。由于集團的業(yè)務(wù)模式已由傳統(tǒng)的重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型至輕資產(chǎn)模式,故標的項目因持有物業(yè)以糾取租金收入而不符合集團的業(yè)務(wù)模式。

出售事項為集團帶來可專注于其輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)及提高其營運資本的機會。預期出售事項將改善朗詩綠色管理財務(wù)狀況并產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入，從而提升集團收購或投資其他項目能力。