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商業(yè)地產(chǎn)租賃需求下降 正榮地產(chǎn)2021年溢利下降

2022-03-10 13:45:52 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

3月8日晚間，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，預(yù)期2021年度的母公司擁有人應(yīng)占溢利將較2020年度的錄得不多于70%的下跌。

公司表示，受宏觀市場(chǎng)環(huán)境及新冠疫情影響，預(yù)期下跌主要由于項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率下降及計(jì)提存貨減值有所增加；商業(yè)地產(chǎn)租賃需求下降，導(dǎo)致投資物業(yè)公平價(jià)值下降；及若干項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收益未達(dá)預(yù)期。

2022年前2個(gè)月，公司累計(jì)合約銷售金額約為114.26億元，同比下跌53.56%；合約銷售建筑面積約為731640平方米，同比下跌49.5%；合約平均售價(jià)約為每平方米15600元。

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