商轉(zhuǎn)公劃算嗎?
需要取決于借款人的還款剩余年限還有多少。如果商業(yè)貸款處于還款前期,只還款了兩三年左右，此時(shí)商業(yè)貸款被轉(zhuǎn)為公積金貸款，更適合申請(qǐng)人，因?yàn)橄鄬?duì)來(lái)說是較劃算的。若是在還款期限后期的話，是不建議轉(zhuǎn)的，例如對(duì)于10年期的商業(yè)貸款,在第六七年左右轉(zhuǎn)為公積金貸款對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說是不劃算的,因?yàn)殂y行在前幾年就幾乎收完貸款利息了。
商轉(zhuǎn)公結(jié)清余款的方式有哪些?
商轉(zhuǎn)公必須結(jié)清余款，但是結(jié)清余款的方式有多種。
在商轉(zhuǎn)公的過程中，貸款人必須結(jié)清之前的商業(yè)貸款余款，以便轉(zhuǎn)換為公積金貸款。結(jié)清余款的方式有以下幾種：
直接結(jié)清：貸款人可以通過現(xiàn)金或其他資產(chǎn)直接結(jié)清余款。
貸款轉(zhuǎn)讓：貸款人可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)讓給其他人，以便結(jié)清余款。
貸款抵押：貸款人可以將商業(yè)貸款抵押在其他財(cái)產(chǎn)上，以便結(jié)清余款。
貸款兌現(xiàn)：貸款人可以將商業(yè)貸款兌現(xiàn)，以便結(jié)清余款。
貸款擔(dān)保：貸款人可以將商業(yè)貸款擔(dān)保在其他人身上，以便結(jié)清余款。
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