集體土地房屋征收司法流程有哪些?
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。
(一)征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。
(二)征用集體土地受理:區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請,經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。
房屋征收程序啟動怎么做?
項目建設單位需要拿到建設項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的審查意見。
項目建設單位需要拿到建設項目符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的審查意見。
項目建設單位根據(jù)房屋征收部門對房屋征收補償相關費用的預算結果向財政部門發(fā)函,要求財政部門出具征收補償專項資金足額到位的證明(附銀行出具的專戶存儲證明)。
建設項目是保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建項目的,項目建設單位需要拿到項目納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃的證明文件。
房屋征收部門根據(jù)征收部門的要求可能還需要提交其他材料。