工抵房那么便宜為什么沒人買

1、工抵房的價格確實比較便宜，但是這并不是說每個人都適合購買工抵房。工抵房難以達(dá)到傳統(tǒng)商品房的舒適度和豪華程度，很多工業(yè)廠房的改建仍然保留著原有的工業(yè)風(fēng)格，比如較高的樓層，細(xì)窄的窗戶等，以及通常較小的使用面積，這在日常生活中可能照顧不到家庭的舒適度。因此，如果追求舒適生活的人，更傾向于購買傳統(tǒng)商品房。

2、購買工抵房還需要考慮到一些其他因素。比如地段、環(huán)境、社會配套等方面，這些因素并不容易完全符合購房者的需求，同時也會對房價產(chǎn)生影響。如果工抵房所在的地區(qū)，周邊缺乏生活設(shè)施、文化娛樂等配套設(shè)施，那么購房者在日常生活中可能需要面臨更多的不便。

3、工抵房也需考慮產(chǎn)權(quán)、安全、維修等方面問題，如果購買后出現(xiàn)任何問題需要維修，那么費用可能會涉及到整棟建筑，而不僅僅是個人的房屋，這會給業(yè)主帶來很大的負(fù)擔(dān)，也增加了購買風(fēng)險。

總的來說，工抵房雖然價格便宜，但在購買前仍然需要綜合考慮自己的實際情況和需求，以及房源的地段環(huán)境，社會配套，產(chǎn)權(quán)安全等方面的問題。工抵房適合那些經(jīng)濟(jì)條件相對較為困難，但對進(jìn)行簡單裝修、適應(yīng)較差環(huán)境的人。

工抵房能拿到房產(chǎn)證嗎

工抵房在手續(xù)齊全的情況下，是可以拿到房產(chǎn)證的。工抵房是指由于開發(fā)商缺少項目資金，而無法繼續(xù)后續(xù)工程項目時，向銀行或其他相關(guān)行業(yè)進(jìn)行貸款融資，所抵押的尚未出租的部分房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。購買工抵房具有一定的風(fēng)險，若開發(fā)商拖欠銀行或建筑商款項，房子是無法過戶的，所以在購買工抵房時，購買者需要與開發(fā)商直接簽訂購買合同，或者在工程公司簽訂的合同上蓋上開發(fā)商確認(rèn)蓋章，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要糾紛。