房貸利率下調(diào)是什么意思?
房貸貸款利率下調(diào)指的是住房貸款的基本利率根據(jù)中國人民銀行的要求進行了下調(diào)調(diào)整。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。降低銀行的貸款利率，不增加市場資金量，但可以改變資金的投向。其主要是為了鼓勵投資行為，但不一定代表貨幣流通量就會因此增加 。
房貸利率的影響因素有哪些?
1、受征信影響。想要進行貸款，首先就需要對貸款人的征信進行查詢，看征信有沒有問題。一般個人征信比較好的，貸款利率都會有所降低，反之，銀行給到的貸款利率不僅不會降低，還會將貸款利率提高，如進入了征信黑名單或者銀行的黑名單內(nèi)的，銀行就會直接拒絕貸款，所以房屋貸款的利率是受征信的影響的。
2、受銀行的貸款政策影響。在選擇貸款的時候，很多人會發(fā)現(xiàn)，不同的銀行所需要的利率是不一樣的，其實主要是因為不同銀行的貸款政策有一定的差別，銀行就會根據(jù)實際來進行利率的調(diào)整，不同的銀行所調(diào)動的情況也是有所不同的。所以在了解房屋貸款的利率的時候，應(yīng)該及時的了解銀行的相關(guān)政策。
3、受貸款期限影響。相信很多了解過貸款的人都知道，貸款的期限越長，伴隨的房屋貸款的利率也會越高，貸款期限越短，其中利率就會越低，由此可見，房屋貸款的利率和貸款的期限是緊密相關(guān)的。所以說，在進行貸款的時候，可以根據(jù)自己實際情況調(diào)整好自己的貸款期限，這樣對于利率也是會有一些不同的。
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