高空墜物通常由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？

高空墜物，一般是由具體侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;法律規(guī)定，高空墜物造成他人人身傷害，能夠找到具體侵權(quán)責(zé)任人的，由侵權(quán)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，在高空墜物事故中難以確認(rèn)具體侵權(quán)人的情況下，可以將一樓以上的所有高層住戶列為侵權(quán)人，這些高層住戶，需要自己提供證據(jù)，證明自身并非高空墜物侵權(quán)人，否則就要承擔(dān)民事責(zé)任。

如何預(yù)防高空墜物？

物業(yè)公司在必要時(shí)可在小區(qū)內(nèi)設(shè)立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業(yè)主注意安全，盡量避免不幸事件的發(fā)生，也給拋物者作了一個(gè)警示。還可以加強(qiáng)保安的巡視，在保安巡視過(guò)程中不僅要對(duì)地面樓層進(jìn)行巡視.還可利用望遠(yuǎn)鏡或抬頭仰視的方式進(jìn)行巡視。也有部分有條件的小區(qū)安裝攝像頭，對(duì)高層住宅進(jìn)行監(jiān)控，在長(zhǎng)期監(jiān)控下部分業(yè)主也會(huì)適當(dāng)收斂，且有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)肇事者，為發(fā)生糾紛舉證提供依據(jù)。當(dāng)然，因?yàn)槭歉邔?，且拋物行為屬于瞬間行為，利用這些手段難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)或者存在監(jiān)視死角，所以根本的解決辦法是要加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)。

小區(qū)新建停車位該固定還是共享？

沒(méi)有固定要求，共享車位能提高資源利用率，但是更容易帶來(lái)矛盾，固定車位不容易引發(fā)糾紛，但是空置車位資源也沒(méi)辦法有效利用。我們都知道，資源共享這個(gè)概念無(wú)可厚非非常的好，共享車位相比于固定車位的確能提高資源利用率，但是因?yàn)槠囃７诺臅r(shí)間不同，采用共享車位卻容易引起不必要的糾紛，所以在沒(méi)有有效的方法來(lái)解決這方面問(wèn)題之前，還是不建議大范圍推廣。

小區(qū)停車位糾紛應(yīng)找誰(shuí)解決？

1、可以向業(yè)主委員會(huì)反饋投訴，請(qǐng)求協(xié)調(diào)解決。

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)收取停車費(fèi)主要是因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，因此，一旦跟對(duì)方發(fā)生矛盾了，就可以直接找業(yè)主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。

2、如協(xié)商不成或無(wú)業(yè)主委員會(huì)，可到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)或工商管理部門(mén)投訴處理。

例如，小區(qū)停車費(fèi)高于當(dāng)?shù)匚飪r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，可到物價(jià)局投訴處理;如小區(qū)某些停車位未獲允許而收費(fèi)或亂收費(fèi)，可到工商管理部門(mén)投訴處理。

3、如是涉及停車收費(fèi)的稅費(fèi)等糾紛的，可到當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)管理部門(mén)投訴處理。