提前還房貸有沒有違約金呢?

提前還房貸是否有違約金和銀行的規(guī)定有關(guān)，也和用戶選擇房貸提前還款的時間有關(guān)。

不同銀行對于房貸提前還款的違約金規(guī)定是不一樣的。有的銀行是直接對會房貸提前還款收取違約金的，并且是按照提前還款金額的1%來進行收取的，當(dāng)然對于部分提前還款的一年可以免收一次違約金。有的銀行則是規(guī)定了只要房貸還款滿一年的情況下提前還貸是不會收取違約金的，只有房貸還款不足一年的情況下提前還貸才會要收取違約金。有的銀行則是不會收取房貸提前還款的違約金。

總之不同銀行的規(guī)定不一樣，用戶在辦理房貸提前還款之前可以先向銀行了解清楚。

另外需要注意的，在辦理房貸提前還款的時候，一般都是有次數(shù)限制的，并不是說一年內(nèi)可以隨時進行房貸提前還款的。

房貸提前還款流程需要本人去嗎?

提前還房貸不是非得由本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委托別人代辦，讓代辦人準(zhǔn)備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了。

不過大家需要注意一點，無論是本人親自去還，還是委托別人代辦，都是要先進行了申請才行的，申請通過了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請?zhí)崆斑€款，或者進行書面申請;然后等銀行完成審核、通過申請之后，再去進行提前還款;把提前要還的款項存進去以后，銀行系統(tǒng)就會進行扣款的。

而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是選擇提前全部還清的話，那在還完房貸之后，就還需要去辦理一個貸款結(jié)清證明，然后帶著貸款結(jié)清證明去注銷他權(quán)。若是選擇提前部分還款，那還有兩種選擇，可以選擇縮短貸款期限，也可以選擇減少月供。