編者按 ESG(環(huán)境、社會(huì)和公司治理)報(bào)告，企業(yè)的“第二張財(cái)報(bào)”，它描繪了單一財(cái)務(wù)成績之外，企業(yè)對(duì)環(huán)境的影響，對(duì)社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，與員工、供應(yīng)商、用戶之間的關(guān)系管理，展示企業(yè)更多的“柔性面”。但同時(shí)監(jiān)管層對(duì)ESG要求將越來越“硬性”，近日港交所強(qiáng)制要求上市與擬上市企業(yè)披露ESG相關(guān)信息，滬深交易所正研究上市公司可持續(xù)發(fā)展信息披露指引，ESG建設(shè)可謂大勢(shì)所趨。

(資料圖片僅供參考)

當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)步入新周期，ESG作為衡量“企業(yè)長期發(fā)展價(jià)值”的綜合指標(biāo)被提至空前位置，也激發(fā)著各界新思考、新想法。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊ESG頻道“2023《企業(yè)新公民》ESG系列策劃”特邀企業(yè)代表和領(lǐng)域?qū)＜曳窒碚嬷埔姡蚕蹇沙掷m(xù)發(fā)展思潮。

（來源：鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊ESG頻道 作者：王婷婷）

中國建筑與建造碳排放占全國碳排放的比重達(dá)到50.9%。相應(yīng)的，遍布于城市的各類建筑，成為了城市實(shí)現(xiàn)低碳排放、低污染、低影響的重要載體，也是踐行“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵落點(diǎn)。

設(shè)計(jì)與規(guī)劃則是建筑推行與落實(shí)綠色低碳的起點(diǎn)。

1946年成立的奧雅納目前是世界上規(guī)模最大、專業(yè)最齊全的工程顧問機(jī)構(gòu)之一。在140多個(gè)國家和地區(qū)提供基建工程、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等服務(wù)，是全球工程領(lǐng)域的頭部企業(yè)。

奧雅納是“鳥巢”、“水立方”、上海世博會(huì)、香港中環(huán)廣場(chǎng)等中國地標(biāo)的設(shè)計(jì)者之一，也是這些項(xiàng)目實(shí)踐綠色低碳的推動(dòng)者。在可持續(xù)發(fā)展方面，奧雅納具有發(fā)言權(quán)。

由此，鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊專訪了奧雅納董事、內(nèi)地負(fù)責(zé)人陳志強(qiáng)，從工程服務(wù)者的專業(yè)視角解讀企業(yè)在ESG探索中，如何切實(shí)踐行綠色低碳；生態(tài)環(huán)保的文化創(chuàng)意街區(qū)以下為采訪實(shí)錄：

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊：為何房企應(yīng)該推進(jìn)ESG建設(shè)？

奧雅納陳志強(qiáng)：

聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（SDGs）的發(fā)布，加快了房地產(chǎn)業(yè)ESG轉(zhuǎn)型的步伐。我們可以把可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)視為是整個(gè)產(chǎn)業(yè)乃至社會(huì)的發(fā)展方向。

房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋面非常大，關(guān)聯(lián)的企業(yè)眾多且業(yè)態(tài)豐富，也關(guān)聯(lián)了其他產(chǎn)業(yè)排放，例如鋼鐵制造、城市電網(wǎng)等，從而形成了個(gè)綿密且巨大的利益共享網(wǎng)絡(luò)。因此，房企的ESG轉(zhuǎn)型就如同產(chǎn)業(yè)中的風(fēng)向標(biāo)，城市的可持續(xù)發(fā)展需要通過整個(gè)房地產(chǎn)/建筑行業(yè)的共同努力。

ESG 是一種關(guān)注企業(yè)環(huán)境、社會(huì)責(zé)任和公司治理績效的投資理念和企業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，我們認(rèn)為它的長期目標(biāo)是引導(dǎo)企業(yè)采取相應(yīng)的可持續(xù)戰(zhàn)略和規(guī)劃，在幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)自身利益最大化的同時(shí)，在行業(yè)和宏觀層面上實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

ESG也是房地產(chǎn)實(shí)踐可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)。站在流程角度，建筑設(shè)計(jì)及工程行業(yè)提出相應(yīng)的理念及解決方案，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的ESG轉(zhuǎn)型，是一個(gè)先驅(qū)的角色。

可持續(xù)發(fā)展是奧雅納設(shè)計(jì)的核心，我們運(yùn)用數(shù)字化科技與創(chuàng)新解決方案助力推動(dòng)行業(yè)的低碳綠色轉(zhuǎn)型，提供建筑低碳一體化解決方案。從實(shí)踐來看，從建筑全生命周期碳排放監(jiān)測(cè)、碳計(jì)算，到多專業(yè)整合，的確能有效降低隱含碳及運(yùn)營碳的排放；持續(xù)的理論研究、技術(shù)創(chuàng)新，以及數(shù)字化科技來優(yōu)化建筑工程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，也能更好促進(jìn)建筑運(yùn)營階段的減碳工作，踐行可持續(xù)發(fā)展理念。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊：企業(yè)應(yīng)該如何真正將ESG融入日常經(jīng)營活動(dòng)之中？

奧雅納陳志強(qiáng)：

積極推廣應(yīng)用ESG理念對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，企業(yè)在日常經(jīng)營管理和主營業(yè)務(wù)的發(fā)展中，需要定期檢視目前的現(xiàn)狀、優(yōu)勢(shì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)注ESG帶來的發(fā)展機(jī)會(huì)，及時(shí)調(diào)整企業(yè)ESG發(fā)展戰(zhàn)略，最終促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

ESG是從企業(yè)自身角度出發(fā)，幫助企業(yè)能夠更明確有效呼應(yīng)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的解決方案。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊：企業(yè)如何平衡ESG治理成本與利潤、規(guī)模？

奧雅納陳志強(qiáng)：

房企為了達(dá)到低碳的目標(biāo)，需要在隱含碳及運(yùn)營碳兩個(gè)方向著手。

建筑隱含碳指的是在建造、翻新和維修、及最終拆除和處理的過程中所產(chǎn)生的碳排放，而運(yùn)營碳則是在建成之后建筑本身運(yùn)營使用能源時(shí)所產(chǎn)生的碳排放。

對(duì)房企而言，前期投入的成本的確是提高了，但從整個(gè)建筑生命周期來看，前期設(shè)置的降低運(yùn)營碳的措施和可再生能源的利用，減碳的同時(shí)大幅降低傳統(tǒng)能耗，運(yùn)營成本整體下降。

所以，企業(yè)在進(jìn)行ESG轉(zhuǎn)型過程中需要綜合考慮初投資和運(yùn)維費(fèi)用之間的平衡關(guān)系。

此外ESG在建筑運(yùn)維管理方面更傾向于對(duì)環(huán)境數(shù)據(jù)管理的標(biāo)準(zhǔn)化，包括數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性、可靠性和可溯源性，這些舉措能更進(jìn)一步改善和優(yōu)化物業(yè)管理，從而達(dá)到增加經(jīng)營利潤和成本管控的目的。

近年來，奧雅納受外資商業(yè)集團(tuán)委托，為一批既有建筑提供了環(huán)境和能源審計(jì)服務(wù)，對(duì)用能單位能源利用情況進(jìn)行定量分析，對(duì)建筑能源利用效率、消耗水平、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)、診斷和評(píng)價(jià)。通過這些業(yè)務(wù)，我們發(fā)現(xiàn)，中國企業(yè)有巨大節(jié)能潛力，更好的節(jié)能調(diào)適和改造建議能夠切實(shí)幫助他們加快提質(zhì)增效、綠色發(fā)展。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊：您感受到中國企業(yè)對(duì)綠色低碳的認(rèn)知有何變化？

奧雅納陳志強(qiáng)：

以前可能不少客戶不太理解建筑其實(shí)是一個(gè)長期的項(xiàng)目，它不是建成即可，建成后的運(yùn)維也影響其可持續(xù)發(fā)展。但現(xiàn)在很多客戶開始意識(shí)到，原來整個(gè)建筑也是有一個(gè)全生命周期的，從施工到運(yùn)維，想要達(dá)到綠色低碳需要全方位發(fā)力，也需要前期在規(guī)劃階段就有這方面意識(shí)和設(shè)計(jì)。所以我們能體會(huì)到現(xiàn)在企業(yè)會(huì)對(duì)低碳提出更多、更綜合的需求，我們也會(huì)整合各方面專業(yè)能力，幫助客戶達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。