近日，銀川有4個(gè)項(xiàng)目成功取得商品房預(yù)售許可證，分別是悅海錦園東區(qū)、閱錦灣、孔雀湖花園商品房（二期）、東棠和苑項(xiàng)目，共計(jì)房源670套。其中，住宅607套；商業(yè)13套；儲(chǔ)藏室50套。

(相關(guān)資料圖)

分項(xiàng)目來看

悅海錦園東區(qū)項(xiàng)目位于金鳳區(qū)團(tuán)結(jié)路南側(cè)，閱三路東側(cè)，由寧夏萬中景明房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，此次分別是1#住宅、2#住宅、6#住宅、7#住宅(均含儲(chǔ)藏間)樓取得預(yù)售證書，預(yù)售編號：(銀審服)預(yù)售證第20230033號-20230036號，預(yù)售房屋面積分別為11441.48平方米；11423.3平方米；11477.03平方米；8628.78平方米，預(yù)售房屋套數(shù)：84(含16套儲(chǔ)藏間)；84(含16套儲(chǔ)藏間)；85(含17套儲(chǔ)藏間)；32(含1套儲(chǔ)藏間)。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

閱錦灣項(xiàng)目位于金鳳區(qū)親水北大街林帶東側(cè)，沈陽路林帶南側(cè)，由寧夏萬宇翔宸房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，此次是9#住宅、14#住宅樓取得預(yù)售證書，預(yù)售編號：(銀審服)預(yù)售證第20230031 20230032號，預(yù)售房屋面積5765.72平方米；10321.2平方米，預(yù)售房屋套數(shù)：32套，72套。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

孔雀湖花園商品房(二期)項(xiàng)目位于銀川市興慶區(qū)石油城銀橫路南側(cè)，由寧夏長登房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，此次是B-28#商住樓取得預(yù)售證書，預(yù)售編號：(銀審服)預(yù)售證第20230030號，預(yù)售房屋面積16777.76平方米，預(yù)售房屋套數(shù)：131(含7套商業(yè))。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

東棠和苑項(xiàng)目位于興慶區(qū)上海路北側(cè) 興慶區(qū)三十小學(xué)西側(cè)，由寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，此次分別是1#住宅樓、3#住宅樓取得預(yù)售證書，預(yù)售編號：(銀審服)預(yù)售證第20230037號 20230038號，預(yù)售房屋面積分別為8326.45平方米；10304.56平方米，預(yù)售房屋套數(shù)：64(含6套商業(yè))、84套。

（截圖自銀川政府網(wǎng)）

金三月末，銀川喜迎4盤拿證入市！

隨著銀四的即將到來，樓市也開啟了補(bǔ)貨模式，除了此次拿證的4個(gè)項(xiàng)目，銀川還有不少正在熱售的樓盤，都有銀四推盤的計(jì)劃，這也將為新房市場填補(bǔ)更多的新鮮血液。

在市場頻頻動(dòng)作下，相比往年樓市調(diào)整博弈期，本輪市場供應(yīng)端與需求端都出現(xiàn)了變化。

有業(yè)內(nèi)人士表示，前幾輪周期中，樓市城市分化主要呈現(xiàn)“一線城市引領(lǐng)，三四線跟隨”的“雁行模式”。當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于成長期，將顯現(xiàn)“結(jié)構(gòu)性長?！碧卣?。隨著調(diào)控政策優(yōu)化和信貸環(huán)境持續(xù)改善，購房者預(yù)期和置業(yè)信心逐漸企穩(wěn)，預(yù)計(jì)二季度整體新房成交規(guī)模將環(huán)比回升，進(jìn)一步進(jìn)入上行區(qū)間，今年小陽春市場的確立，有利后續(xù)市場復(fù)蘇，特別是一線城市和核心二線城市市場的復(fù)蘇將會(huì)對整個(gè)市場有更好的帶動(dòng)作用。

而在今年的市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)中，3月份樓市成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)了上行，在大范圍內(nèi)市場復(fù)蘇的城市逐步增多，小陽春復(fù)蘇明顯。

據(jù)2月70個(gè)大中城市數(shù)據(jù)，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)；前兩月20個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交環(huán)比增71%。進(jìn)入3月后，房地產(chǎn)市場總體上走出降溫通道、復(fù)蘇大趨勢不變，進(jìn)入了新一輪的上行通道。

（數(shù)據(jù)來源：xin號）