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編者按：2022年，房地產(chǎn)在種種困境下艱難修復(fù)重生。行業(yè)預(yù)期觸底反彈的同時(shí)，政策利好轉(zhuǎn)換成市場(chǎng)效果仍需時(shí)日。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊【直擊財(cái)報(bào)季】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022年成績(jī)單”。

風(fēng)財(cái)訊消息2023年3月23日，五礦地產(chǎn)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入100.65億港元，同比減少21.9%，毛利10.53億港元，同比減少55%，歸屬股東凈虧損13.62億港元。

五礦地產(chǎn)方面表示，年內(nèi)的虧損主要?dú)w因于，疫情持續(xù)下珠三角地區(qū)部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度受到影響，以致延遲向買家交付物業(yè)；年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中低毛利率項(xiàng)目占比較多，導(dǎo)致整體房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的毛利率下降；房地產(chǎn)市場(chǎng)疲弱，基于謹(jǐn)慎原則，集團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)提的存貨減值有所增加；投資物業(yè)的租金和相關(guān)收入有所減少，以及按最新估算，專業(yè)建筑業(yè)務(wù)有部分項(xiàng)目因材料及人工成本上漲導(dǎo)致成本超支而錄得虧損。上述存貨減值計(jì)提屬非現(xiàn)金性質(zhì)，集團(tuán)保持“三道紅線”綠檔地位。

報(bào)告期內(nèi)，合約銷售額較去年同期下降48.8%至133.0億元人民幣，合約銷售總樓面面積較去年同期下降43.5%至560,000平方米。集團(tuán)合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。

截至報(bào)告期末，集團(tuán)旗下44個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，分佈北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長(zhǎng)沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營(yíng)口、西寧及南安等18個(gè)城市，合共可開(kāi)發(fā)的總樓面面積為7,819,000平方米。