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記者近日從南京市建委獲悉，繼溧水、浦口、六合等地之后，南京主城也將推行“房票安置”了。根據(jù)最新公布的《南京市國有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（征求意見稿），新政將適用于南京主城六區(qū)的國有土地上房屋征收項(xiàng)目，征求意見的截止日期為2023年1月29日。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚恼髑笠庖姼逯辛私獾?，該新政的出臺(tái)是為進(jìn)一步完善住宅房屋征收補(bǔ)償安置方式，滿足被征收人多元化的安置需求，縮短安置過渡期限而制定的?！胺科薄敝傅氖欠课菡魇詹块T依據(jù)被征收住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，出具給被征收人購置南京市房屋的結(jié)算憑證。“房票安置”是房屋征收部門比照貨幣安置的政策，將貨幣補(bǔ)償金額以房票形式出具給被征收人，鼓勵(lì)被征收人自行購買安置房或商品房的一種貨幣安置方式。新政強(qiáng)調(diào)，房票安置遵循自愿、公平、公開原則。

在“房票安置”的獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則上，征求意見稿中明確，在安置房申購優(yōu)惠幅度的基礎(chǔ)上，被征收人持房票購買南京市新三片區(qū)安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過10%的購房獎(jiǎng)勵(lì)；被征收人持房票購買南京市其他安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過5%的購房獎(jiǎng)勵(lì)。其適用的安置房或商品房是指南京全市范圍內(nèi)的安置房或由開發(fā)企業(yè)自愿入駐房源庫的房屋，原則上是現(xiàn)房或一年內(nèi)可交付的期房。

據(jù)了解，《南京市國有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（征求意見稿）適用于南京主城六區(qū)的國有土地上房屋征收項(xiàng)目，江北新區(qū)和新五區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。房票的有效期為12個(gè)月，自開具之日起算，被征收人在有效期內(nèi)主動(dòng)放棄或期限屆滿未實(shí)際使用的，按照原征收補(bǔ)償安置協(xié)議執(zhí)行。

記者注意到，2022年6月份南京市溧水區(qū)便推出過樓市新政，其中包括全面推行“房票”安置政策、購房即補(bǔ)貼總房款0.8%、商貸執(zhí)行全市最低利率等；當(dāng)年11月，同處江北板塊的六合區(qū)和浦口區(qū)相繼公布新政，最為惹人關(guān)注的內(nèi)容即“房票安置”，該政策對(duì)于市場(chǎng)房源去化將起到一定的積極作用。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)已有浙江紹興、河南鄭州、江蘇泰州、湖北鄂州等30余個(gè)城市推出了“房票”安置及補(bǔ)貼政策。市場(chǎng)人士指出，全面推行房票安置，可以在短期內(nèi)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的購房需求，在一定程度上提振市場(chǎng)信心；同時(shí)，也有利于滿足被拆遷戶多樣化的置業(yè)需求，減輕安置房的建設(shè)壓力，從而進(jìn)一步盤活南京樓市的存量市場(chǎng)，加快樓市去庫存的力度，也有助于剛性和改善性需求積極入市。

來源：揚(yáng)子晚報(bào)