觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，蘇州五批次集中供地正式出讓，10宗地總起價(jià)126億。

觀點(diǎn)新媒體了解到，蘇州偉業(yè)迎春地產(chǎn)有限公司以底價(jià)6.09億元競(jìng)得吳江汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）浦港路北側(cè)、思忠路東側(cè)地塊，樓面價(jià)7780元/㎡。

(相關(guān)資料圖)

該宗地編號(hào)WJ-J-2022-018，出讓面積48976.06㎡，規(guī)劃為商住，容積率1.6，建筑面積78361.7㎡，起始價(jià)6.09億元，樓面起價(jià)7780.2元/㎡。

亨通地產(chǎn)股份有限公司&蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司（亨通&吳江城建）以底價(jià)12.74億元摘得吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）龐楊路南秋楓街西地塊，樓面價(jià)11502元/㎡。

該宗地編號(hào)為WJ-J-2022-019，出讓面積69248.95㎡，規(guī)劃為商住，容積率1.6，建筑面積110798.32㎡，起價(jià)12.74億元，樓面起價(jià)11501.62元/㎡。

至此，蘇州五批次供地結(jié)束，10宗地成功出讓，共收金131.96億元。出讓地塊中，7宗地底價(jià)成交，3宗地溢價(jià)成交，其中工業(yè)園區(qū)旺墩路北、津梁街西地塊和工業(yè)園區(qū)啟月街西、創(chuàng)苑路南地塊目前處于觸頂搖號(hào)中，剩下一宗被綠城以14.39億元競(jìng)得，溢價(jià)率為10.35%。

拿地企業(yè)中，蘇州高新以25.79億元摘得高新區(qū)2宗地，除此之外，常潤(rùn)&黃橋國(guó)資12.76億元摘得一宗，嘉盛&高鐵新城發(fā)展11.58億元摘得一宗，中億豐&相城高新12.96億元摘得一宗。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，蘇州第四批供地18宗地均為底價(jià)成交，共攬金179.21億元。

蘇州三批集中供地9宗地塊全部成功出讓，總成交金額127.27億元，平均溢價(jià)率為2.15%。其中5宗地塊為溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率9.08%。

蘇州二批次集中供地17宗地塊全部成交，總收金270.04億元，平均溢價(jià)率不到3%。

蘇州首輪集中供地15宗涉宅地塊全部出讓，總成交金額233.77億元，其中4宗溢價(jià)出讓，11宗底價(jià)成交。

綜上所述，截至今天，蘇州2022年共出讓土地69宗，收金942.25億元。