(相關(guān)資料圖)

10月10日，廣州第三批集中供地競價出讓。經(jīng)過競價，天河區(qū)育新街南側(cè)AT0304011-1地塊由中建地產(chǎn)廣州有限公司 、廣州市天投城市建設(shè)開發(fā)有限公司、廣州天科置業(yè)有限公司以約20.67億元競得，樓面價32373元/㎡（未扣除配建），溢價0%。

企查查顯示，中建地產(chǎn)廣州有限公司大股東為中國建筑第四工程局有限公司，注冊資本為12億元，于2012年成立。

據(jù)了解，天河區(qū)育新街南側(cè)AT0304011-1地塊計容建筑面積為≤63,836㎡，規(guī)劃用地類型為二類居住用地（R2），容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥40%。掛牌起始價約20.67億元，起拍樓面價約32373元/㎡。

另外，地塊規(guī)劃要求如下：

1.競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)的道路，并按照該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市天河區(qū)政府指定部門；競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州市天河區(qū)政府指定部門簽訂該地塊道路的建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

2.競得人須按廣州市天河區(qū)水務(wù)局明確的水務(wù)設(shè)施建設(shè)方案要求配建地塊東側(cè)水體（東大湖及風莊涌華觀路以北段）綜合整治工程，并按照該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市天河區(qū)政府指定的部門；競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)與廣州市天河區(qū)政府指定部門簽訂地塊東側(cè)水體（東大湖及風莊涌華觀路以北段）水務(wù)設(shè)施開發(fā)建設(shè)及移交標準合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

3.競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

4.同一名申請人只能進行一次交易申請（含聯(lián)合申請）。自然人及由其擔任法定代表人的法人或其他組織，或者同一法定代表人的法人或其他組織視為同一名申請人；凡與申請人之間有參股、控股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織，也視為同一名申請人，但申請人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東除外。如申請人違反上述規(guī)定的，出讓人有權(quán)單方面取消申請人競買資格，已簽訂土地出讓合同的，有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

5.競買人應(yīng)當具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。