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10月3日，世茂集團（00813.HK）發(fā)布公告，作為保護香港九龍大窩坪項目價值工作的一部分，世茂集團2022年9月初成功與大華銀行有限公司就103億港元的貸款融資訂立融資協(xié)議，以取替原有項目貸款融資。再融資安排意在促進該項目的持續(xù)施工，其可能構(gòu)成債務(wù)重組補充增信措施資產(chǎn)包的一部分。

公開信息顯示，九龍大窩坪項目是世茂集團于2015年獲得的九龍大窩坪延坪道住宅用地，代價為70.2億港元，租期為50年。

對于公司的重組進展，世茂集團在公告中表示，對于公司7月3日在公告中提及的，一筆到期的10億美元公募債券未能進行本息償還，公司正與其財務(wù)及法律顧問積極推進境外債務(wù)重組工作，并持續(xù)與各類債權(quán)人進行建設(shè)性對話，包括但不限于由本公司發(fā)行以美元計值的優(yōu)先票據(jù)的持有人、境外銀行貸款人及其各自的顧問，旨在穩(wěn)定局勢、緩解當前流動資金事宜及尋求實施一個能公平對待債權(quán)人并保障所有相關(guān)方利益的潛在重組。

此外，公司正與債權(quán)人及其顧問緊密合作及定期溝通，以對本集團的核心業(yè)務(wù)進行有序且必要的盡職調(diào)查，討論境外債務(wù)潛在可行的重組建議方案。鑒于公司的規(guī)模及復(fù)雜性，盡職調(diào)查工作仍在進行中。

公告稱，截至公告日，公司的核數(shù)師中匯安達會計師事務(wù)所有限公司正在審核公司截至2021年12月31日止年度的業(yè)績。由于2021年全年業(yè)績延遲刊發(fā)及2021年年報延遲寄發(fā)，2022年中期業(yè)績及2022年中期報告延遲刊發(fā)及寄發(fā)。公司董事會及管理層將繼續(xù)與核數(shù)師緊密合作，以在可行情況下盡快刊發(fā)2021年全年業(yè)績及年報以及2022年中期業(yè)績及中期報告。公司將適時另行刊發(fā)進一步公告，以知會股東及潛在投資者有關(guān)刊發(fā)上述財務(wù)數(shù)據(jù)的進度。

7月19日，世茂集團曾公布有關(guān)聯(lián)交所復(fù)牌指引的包容，包括獨立調(diào)查及內(nèi)部監(jiān)控檢閱。公告稱，公司已委任羅申美企業(yè)顧問有限公司就本公司前任核數(shù)師羅兵咸永道會計師事務(wù)所在其辭任函中提出的事項進行獨立調(diào)查。同時，公司已委任中匯安達風險管理有限公司就本集團的內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng)進行獨立內(nèi)部監(jiān)控檢閱。公司將在可行情況下盡快公布獨立調(diào)查及內(nèi)部監(jiān)控檢閱的結(jié)果。

世茂集團公告稱，今年6月至8月，公司累計合約銷售總額約為225.2億元，累計合約銷售總面積為140.15萬平方米。公司將繼續(xù)專注于完成及交付物業(yè)項目以及改善銷售業(yè)績，以確保業(yè)務(wù)穩(wěn)定且可持續(xù)營運。