最近，光明多個(gè)新盤要來，宏發(fā)萬悅山已經(jīng)在登記了，接下來還有聯(lián)發(fā)悅尚居、深業(yè)頤瑞府、綠城桂語蘭庭等一大波項(xiàng)目要入市，下半年買光明的同學(xué)可以好好挑一挑了。

綠城桂語蘭庭是綠城地產(chǎn)在深圳的首個(gè)項(xiàng)目，本來是這周末開樣板房，后又進(jìn)行了延期，所以大家可以先看下這個(gè)項(xiàng)目的戶型圖。

【資料圖】

綠城桂語蘭庭項(xiàng)目由10棟高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)約2400戶，其中約1800套為可售商品房，約400套為可售人才房，約200多套人才租賃房。建設(shè)用地面積3.4萬㎡，計(jì)容建筑面積21.7萬㎡，其中，商品住宅1.3萬㎡，保障房6.9萬㎡，相當(dāng)于1/3是保障房。

綠城匯銀桂語蘭庭位于光明區(qū)光明街道規(guī)劃翠輝路北側(cè)、規(guī)劃荔獅路南側(cè)，該項(xiàng)目兩側(cè)皆位于光明大街上，算是光明區(qū)中心位置。

項(xiàng)目建設(shè)周期為2021年-2024年，計(jì)劃2021年11月開工。從此前網(wǎng)絡(luò)曾公布項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果圖，項(xiàng)目是由9座高層塔樓組成。

綠城匯銀桂語蘭庭規(guī)劃平面圖：

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目名稱】綠城·桂語蘭庭

【總占地】約3.45萬㎡

【總建面】約31.8萬㎡

【可售戶型】89㎡-115㎡-128㎡

【可售戶數(shù)】約1800戶

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】精裝交付

【交付時(shí)間】2025年7月

【物業(yè)類型】住宅

【商業(yè)面積】4600平

【總棟數(shù)】九棟住宅，一棟幼兒園

【總層高】4棟30-32F，5棟44-49F

【總戶數(shù)】共2235戶

【車位數(shù)】共2380個(gè)

【綠化率】約40%

【容積率】約6.4

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【批地時(shí)間】2021年9月-2091年9月

【物業(yè)管理】待定

【項(xiàng)目地址】項(xiàng)目位于光明街道規(guī)劃翠輝路北側(cè)、規(guī)劃荔獅路南側(cè)。

園林效果圖：

【周邊配套】

交通：項(xiàng)目位于地鐵6號線光明站與光明大街站之間，其中與光明大街地鐵站的距離約500米（百度地圖測距）。通過6號線可以方便抵達(dá)寶安松崗、龍華新城、羅湖等區(qū)域。

公園：項(xiàng)目北面是規(guī)劃中的光明“綠肺”——科學(xué)公園?？茖W(xué)公園用地面積約208萬平方米。占地面積約是深圳灣公園的兩倍大。公園擬建為集生態(tài)、科普、健康、娛樂、運(yùn)動(dòng)、休閑、游覽等功能為一體的大型綜合性城市公園，體現(xiàn)“科學(xué) 公園”的主題。

商業(yè)：項(xiàng)目周邊有約5萬平米建設(shè)中的星河CoCoCity，及約3萬平規(guī)劃中的綠地新都會(huì)商業(yè)。而一站之隔的鳳凰城站片區(qū)，10萬平藍(lán)鯨世界已經(jīng)開業(yè)，還有建設(shè)中的深圳首家萬達(dá)廣場，體量約4.8萬平。

附：戶型圖

89平的D戶型

89平的B戶型

115平的A戶型

115平B戶型

115平的C戶型3房

128平的4房戶型