房屋更名費(fèi)主要為登記費(fèi)與證書(shū)工本費(fèi)：登記費(fèi)用：住宅類(lèi)80元/件，獨(dú)立發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的車(chē)庫(kù)(庫(kù))和儲(chǔ)藏室為80元/件，其他非住宅類(lèi)為550元/件;對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)適房、棚改房、小微企業(yè)(包括個(gè)人)的房地產(chǎn)登記，實(shí)行零注冊(cè);對(duì)移民安置房征收的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用;提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)和土地，可以免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用。從第二個(gè)證書(shū)開(kāi)始，每本10元的工本費(fèi)。

房屋更名費(fèi)怎么算？

房屋更名費(fèi)用根據(jù)下述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144㎡以上的應(yīng)當(dāng)繳納3%，面積在90㎡以下，同時(shí)是首套房的可以繳納1%);2、印花稅：房款的0.05% ;3、交易費(fèi)：3元/㎡;4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/㎡;5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常情況是在200元內(nèi)。

房產(chǎn)更名是什么意思?

房產(chǎn)更名收取的是固定的費(fèi)用，在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者重新簽署合同之后，收取一定的更名費(fèi)之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)電話(huà)告知被更名者前往共同辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

1、房產(chǎn)更名，實(shí)際上就是把轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商簽署正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到自己的名下，使自己成為該房產(chǎn)的擁有者!

2、婚姻存續(xù)期間：這時(shí)候房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪怕房產(chǎn)證上只寫(xiě)了男方或者是女方一個(gè)人的名字也算是2個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚姻期間，若是想要在房產(chǎn)證上添加上對(duì)方的名字，應(yīng)當(dāng)攜帶上結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件以及復(fù)印件前往房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理。

3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產(chǎn)證更名，不可以直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。