槽鋼層和腰線層高層能買嗎

槽鋼是型鋼的一種，顧名思義就是一種槽型的鋼材。一般用于鋼結(jié)構(gòu)的立柱、橫梁和梯架，電氣工程一般制作基礎(chǔ)埋件，叫基礎(chǔ)槽鋼。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架結(jié)構(gòu)。槽鋼層有什么影響：現(xiàn)在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會(huì)處理的非常好的。防腐處理及包裹的相當(dāng)嚴(yán)實(shí)，不會(huì)出現(xiàn)以前的腐蝕的問題。

腰線說白了就是樓房的一個(gè)裝飾，隔幾個(gè)樓層凸起的一個(gè)外立面，看起來更加美觀而有層次感，基本多數(shù)的樓盤設(shè)計(jì)中都會(huì)存在，而且每個(gè)樓盤的腰線層位置都不同，有些在低層位置，有些在中層或者高層位置，一般根據(jù)樓層的數(shù)量與高度來決定。

槽鋼層對房子的結(jié)構(gòu)有沒有影響

1、槽鋼層對房子結(jié)構(gòu)影響不大。槽鋼層指的是使用槽鋼鋪制的樓層，它相當(dāng)于以前平房中間的橫梁，主要用于支架結(jié)構(gòu)；人走在上面會(huì)有一定的晃動(dòng)聲。據(jù)了解槽鋼層的包裹處理很嚴(yán)實(shí)，其表面都會(huì)鍍有較厚的鋅層，不容易出現(xiàn)生銹浸水的問題。

2、槽鋼的外挑架高度不超過20米，通常每6、7層會(huì)設(shè)置一個(gè)槽鋼層，也就是說開發(fā)商在建造住宅樓時(shí)，會(huì)在7樓、13樓等位置設(shè)置一個(gè)槽鋼層。當(dāng)然不同開發(fā)商的施工設(shè)計(jì)圖紙是不一樣的，具體的槽鋼層在哪層，大家可咨詢售樓處工作人員。

3、大家在選購商品房時(shí)，要注意房子的質(zhì)量、戶型結(jié)構(gòu)、周邊配套設(shè)施、物業(yè)、地段等方面。如今大多數(shù)開發(fā)商出售的房子屬于期房，購買期房是無法直接看到房子質(zhì)量的，因此大家在選購商品房時(shí)，可了解一下開發(fā)商的實(shí)力、口碑情況；了解開發(fā)商之間開發(fā)樓房的質(zhì)量如何等等。

買房時(shí)沒告訴有腰線房能退嗎

預(yù)購合同工中是否有腰線房的明示？在買房時(shí)銷售有沒有明確是腰線房？之前簽的空白合同可以申請認(rèn)定無效。如果之前開發(fā)商和銷售沒有明示腰線房的話，可以主張更換房屋或是采取補(bǔ)救措施。協(xié)商不成，起訴處理。

對于這種情況售樓人員在房屋買賣合同中并未盡到應(yīng)盡的告知義務(wù)，存在一定欺騙成分，因此就合同本身而言是可以撤銷的。當(dāng)然具體情況還是需要根據(jù)案件的事實(shí)來確定。

腰線層的房子好處和壞處分別是什么

1、腰線層房子的好處

①作為樓房的腰線層，所使用的材料是屬于eps的特殊材料，附帶有一定的保溫、隔音、隔熱的效果。

②從某種程度上，腰線層的設(shè)計(jì)保障了家里的老人小孩的安全。所謂的腰線層是從窗戶往外延伸0．5m，并搭建高為1m左右的護(hù)欄，能夠起到保護(hù)的效果。

2、腰線層房子的壞處

①開發(fā)商在建樓房時(shí)，會(huì)通過設(shè)計(jì)腰線層來保證樓房外觀的可看性，而這種設(shè)計(jì)容易遮擋住腰線層的采光，造成室內(nèi)比較昏暗。

②腰線層在一定程度上保證了家庭成員的安全，但是也在一定程度上給小偷提供了便利，更易攀爬。而且腰線層的這塊區(qū)域，易堆積垃圾，清洗時(shí)非常麻煩。

③在移動(dòng)樓房中，就屬腰線層的房子最容易滲水。畢竟用于腰線層制造的eps材料，在其它方面都顯得非常，但是使用的時(shí)間越久，越容易形成積水。