高層120平公攤多少?

這個(gè)公攤面積是不確定的。 比方說(shuō)一梯兩戶，沒(méi)有電梯的話，一般公攤大約7、8平米，但是有電梯就要10平米左右。 同樣的房子一梯三戶，沒(méi)有電梯。公攤只有5、6平米，有電梯的話是要7、8平米。 所以不好說(shuō)結(jié)果， 其實(shí)買房還要看使用面積的比例。

什么時(shí)候買房合適?

根據(jù)以下綜合來(lái)考慮買房時(shí)機(jī)：

1、根據(jù)銀行放貸的寬松程度

銀行放貸寬松的情況下，說(shuō)明市場(chǎng)看好，客涌動(dòng)，房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行放貸緊張，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。

2、推銷房子的中介電話數(shù)量

房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場(chǎng)行情不好，市場(chǎng)上買房的客戶少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。

3、通過(guò)平均價(jià)看供需比

供給增多真實(shí)需求也增多，房屋的價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng)，此時(shí)是買不到房子的;如果供給增多真實(shí)需求保持不變，房屋的價(jià)格下跌，此時(shí)才是購(gòu)買房屋的佳時(shí)機(jī)。

4、沒(méi)有其他理財(cái)渠道

對(duì)于改善與投資保值，則是手中有大量閑錢，且后期承擔(dān)房貸不會(huì)明顯降低生活質(zhì)量，且其他投資無(wú)法超過(guò)年華15%時(shí)，為時(shí)期。

5、剛需購(gòu)房無(wú)需在乎時(shí)機(jī)

對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，只有買得起買不起的時(shí)機(jī)，沒(méi)有時(shí)機(jī)。如果硬要在雞蛋里面挑骨頭，那么只能說(shuō)，買的起的時(shí)候，挑首付比例的買，貸款越多越好，雖然剛開(kāi)始辛苦些，但是你未來(lái)會(huì)感謝現(xiàn)在的決定。