公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。那么，公租房購買多久能辦房產證?公租房租多久可以買?一起來了解一下吧!

公租房購買多久能辦房產證?

公租房承租滿5年可以申請購買取得房產證。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

公租房的申請條件有哪些?

1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

2、收入、財產低于規(guī)定標準;

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

公租房租多久可以買?

公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公租房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果政府放棄回購的，按屆時經濟適用房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

1、一般來說公租房是不允許買賣的。因為公租房是保障性住房，有產權的，而且產權還是屬于國家的，因此個人只是承租。當然了，現(xiàn)在有部分地區(qū)的房源可以進行買賣，但這個買賣也是和政府的，不能私自和第三方交易。

2、屬于公租房保障家庭的租滿5年后就可以進行購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款。

3、目前可以購買全部產權，也可以購買部分產權。如果購買的是部分產權，那么在首次購買部分產權后的5年內，可以按照原本房價繼續(xù)購買剩余產權，超過時間的就需要重新確定房價。

4、如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。如果購房者買的是部分產權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取。