父母出資為子女購(gòu)房什么情況下視為夫妻共同債務(wù)？婚前一方購(gòu)置的房產(chǎn)婚后再售如何認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬?

2023-05-10 15:55:09 來(lái)源：產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng)

父母出資為子女購(gòu)房什么情況下視為夫妻共同債務(wù)?

1、贈(zèng)與關(guān)系，如沒有憑據(jù)證明父母的出資性質(zhì)即視為贈(zèng)與。

2、借貸關(guān)系，子女向父母借錢并打借條，婚后視為夫妻共同債務(wù)。

注意：為防止將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議，父母出資也應(yīng)與子女簽訂簽訂借款協(xié)議，最好辦理公證。

婚前一方購(gòu)置的房產(chǎn)婚后再售如何認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬?

1、仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但實(shí)踐中存在離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)來(lái)源及區(qū)分問題，所以要保留相關(guān)證據(jù)。如：房屋買賣合同，轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。

2、若再售后又購(gòu)置共同居住的房屋，要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。

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