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買賣房屋契稅怎么算？買房十年了沒交契稅怎么交？

2023-06-02 14:00:38 來源：中國物聯(lián)網(wǎng)

買賣房屋契稅怎么算?

現(xiàn)在購房契稅的計算是：

90平方以下契稅為1%;

90平方~144平方以下契稅為1.5%;

144平方及以上契稅為3%;

房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。

買房十年了沒交契稅怎么交?

如果買房十年了沒交契稅，需要繳納滯納金和罰款。如果已經(jīng)交不起了，可以考慮提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅，其中土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換等方式都需要繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五，具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

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