5月收尾，6月入場(chǎng)，南京多樓盤爭(zhēng)搶跑道紛紛入市，其中江寧6月預(yù)計(jì)開(kāi)盤樓盤5個(gè)，東山板塊直接占據(jù)4盤。

中天云來(lái)已領(lǐng)取5、7號(hào)樓銷許，共124套房源（人才38套，無(wú)房38/50套），戶型建面約77、88、115㎡，精裝銷許均價(jià)約34221元/㎡，首付3成起，無(wú)需驗(yàn)資，開(kāi)盤在即。

朗詩(shī)·玲瓏新亭規(guī)劃3棟住宅，目前僅剩下最后1棟樓，預(yù)計(jì)近期推出，戶型建面約117㎡、143㎡，僅80套！

(資料圖片)

海玥華府即將推出8號(hào)樓，共108套房源，戶型建面約為98、117㎡，即將迎來(lái)收官。現(xiàn)主力在售現(xiàn)房房源，精裝銷許均價(jià)約34345元/㎡，戶型建面約115、135、143㎡。

萬(wàn)科都薈啟境二期傳來(lái)最新消息，4棟樓，共378套房，戶型面積段104—124㎡，為萬(wàn)科全新設(shè)計(jì)，戶型面積偏小，總價(jià)門檻降低。預(yù)計(jì)最快年中上市。值得一說(shuō)的是，項(xiàng)目的起步面積從138㎡降到了104㎡！

此外，東山多樓盤傳新動(dòng)態(tài)、蓄勢(shì)待發(fā)，江寧的主場(chǎng)，或?qū)⒃俅位貧w東山。

武夷七里湖山聯(lián)手華為正式亮相

打造建筑面積約99-143㎡戶型

武夷七里湖山與華為智能正式簽約，將打造東山首個(gè)華為全屋智能4.0社區(qū)，給消費(fèi)者帶來(lái)全新的空間智能體驗(yàn)。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建9棟18層住宅，主要打造建面約99、118、130、143㎡四種戶型，其中小面積產(chǎn)品能夠達(dá)到近82%的得房率，主要聚焦剛需和改善人群，最快三季度入市。

目前項(xiàng)目的戶型已經(jīng)全部公開(kāi)，所有的戶型都非常方正，即便是最小的戶型也做到了雙陽(yáng)臺(tái)的布局，提供更大的采光面和活動(dòng)空間。

仁恒首入江寧

楊家圩G93地塊預(yù)計(jì)年底上市

楊家圩G93地塊住宅部分，即傳說(shuō)中仁恒進(jìn)駐江寧即將操盤的住宅項(xiàng)目，或?qū)⒋蛟斐蔀榻ㄖ娣e約140、180、220、330㎡的大平層戶型。（最終以官方宣布為準(zhǔn)）

2022年10月19日，楊家圩G93地塊最終被南京金融城建設(shè)以266500萬(wàn)元拿下，底價(jià)成交，樓面地價(jià)18658元/㎡。

仁恒將操盤G93地塊的住宅部分，商業(yè)部分主要由金融城負(fù)責(zé)。而仁恒的住宅部分預(yù)計(jì)在今年年底上市。

除此之外，東山還曝光了一幅宅地，為江寧區(qū)沿河路以北、同夏路以東地塊

位置：南至外港河，西至同夏路，東至湖山路

用地性質(zhì)：二類居住

用地面積：42.75公頃

容積率：2

地塊周邊有上元中學(xué)、文靖東路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育配套，東側(cè)為江寧醫(yī)院，且有萬(wàn)科金域國(guó)際、萬(wàn)科都薈啟境花園多個(gè)在建樓盤，周邊配套成熟，地塊周邊規(guī)劃有地鐵12號(hào)線。

東山作為江寧的老城區(qū)，配套相對(duì)成熟且日益完善。

交通方面，板塊內(nèi)有地鐵1號(hào)線、還有在建中的地鐵5號(hào)線以及規(guī)劃中的12號(hào)線，出行方便；值得注意的是，地鐵5號(hào)線江寧段預(yù)計(jì)今年啟動(dòng)不載客試運(yùn)行，距離正式運(yùn)營(yíng)也時(shí)日無(wú)多，地鐵5號(hào)線將江寧、大校場(chǎng)、城中等重點(diǎn)區(qū)域串來(lái)起來(lái)，有多個(gè)換乘中心，通車后利好南京諸多板塊。

教育方面，區(qū)域的教育資源豐富，有竹山路小學(xué)、竹山路中學(xué)、竹山幼兒園等，從幼兒園到九年義務(wù)教育階段全部覆蓋。

商業(yè)方面，大型商綜齊聚。江寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖龍灣天街、景楓城綜合體（在建）三大商業(yè)綜合體環(huán)繞，鄰近金鷹、景楓kingmo、百家湖1912、同曦假日百貨、宜悅里G66等大型綜合體。

寫在最后：

江寧東山，在買房人的視線中，開(kāi)始煥發(fā)生機(jī)，剛需-剛改-改善，板塊價(jià)值展現(xiàn)，優(yōu)質(zhì)樓盤升溫，買房人應(yīng)用發(fā)展的眼光去看待一個(gè)板塊未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)值的空間預(yù)期，選購(gòu)最合適且心儀的住所！