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近日，有消息稱(chēng)，5月26日，上海土地交易中心、上海市規(guī)劃和自然資源局召集10家房企圍繞上海土地交易、市場(chǎng)銷(xiāo)售情況以及下半年形勢(shì)等方面開(kāi)了一場(chǎng)座談會(huì)。
這10家參會(huì)房企包括萬(wàn)科、中海、綠城、龍湖、金茂、金地、嘉華、中華企業(yè)、象嶼和安徽新華。
就土地競(jìng)買(mǎi)相關(guān)事宜，房企們?cè)跁?huì)上提出，希望上海能優(yōu)化土地拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，提議按起始價(jià)10%溢價(jià)率封頂后“搖乒乓球”，節(jié)約時(shí)間，確保公平。
還有優(yōu)化中小套比例政策，目前市場(chǎng)上中小套供應(yīng)扎堆，基本沒(méi)有差異化和品質(zhì)化可言，市場(chǎng)需要更多的大面積和好產(chǎn)品；裝修標(biāo)準(zhǔn)上，希望在所有地塊中明確或全部采用“桃浦模式”進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)則式約定；平衡供地結(jié)構(gòu)，減少北區(qū)供地量。
對(duì)此，交易中心及市規(guī)資土地利用處回應(yīng)，“競(jìng)買(mǎi)規(guī)則上，市局經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間磋商論證后，已基本確認(rèn)將采用“封頂價(jià)后搖號(hào)”的形式；關(guān)于中小套比例，目前市里在研究，但市里考慮的因素較多，不是這么快可以放開(kāi)；供地結(jié)構(gòu)上，依然會(huì)維持五大新城的高供地量，這是戰(zhàn)略要求?！?/p>
另外，會(huì)上還提到上海二批次集中供地，掛牌大概率確定將分2個(gè)小批次進(jìn)行，據(jù)悉，二批次集中供地，共掛牌25宗地，出讓面積約共計(jì)近119公頃。
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