3月15日，深圳成交出讓兩宗普通工業(yè)用地，分別位于光明鳳凰城、深汕合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)。

光明鳳凰城工業(yè)地靠近光明城站，附近有麒麟山公園，將建光明生命健康產(chǎn)業(yè)專業(yè)化園區(qū)項(xiàng)目；此地塊由深圳市光明銀星生命健康產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司以底價(jià)2.23億摘得。

(資料圖片)

資料顯示，深圳市光明銀星生命健康產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司，實(shí)控人為銀星投資集團(tuán)有限公司。銀星集團(tuán)創(chuàng)立于1993年，注冊資金1億元，資產(chǎn)規(guī)模超百億，是一家以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營、實(shí)業(yè)投資為主營業(yè)務(wù)的跨行業(yè)綜合性高科技企業(yè)集團(tuán)。

經(jīng)過多年運(yùn)營，銀星集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，形成招商、運(yùn)營、物業(yè)“三位一體”的專業(yè)化運(yùn)營模式，具備打造生命健康企業(yè)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈的能力。

深汕合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)工業(yè)地（宗地號(hào)E2023-0001）在創(chuàng)文路與新風(fēng)路交叉口北側(cè)；由深圳市城綜尊馳供應(yīng)鏈管理有限公司以底價(jià)4350萬元摘得。此土地面積50520平方米，建筑面積151560平方米。

深圳市城綜尊馳供應(yīng)鏈管理有限公司成立于2022年11月29日，經(jīng)營范圍包括供應(yīng)鏈管理服務(wù)、汽車零部件及配件制造、汽車零部件再制造、普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）、裝卸搬運(yùn)、電子/機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）、國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理等業(yè)務(wù)。

1、光明鳳凰城光明城站旁，將出讓一宗工業(yè)用地

宗地號(hào)A502-0166，土地位置光明區(qū)鳳凰街道，土地用途普通工業(yè)用地、公園綠地、水域，土地面積80201.72平方米（其中：普通工業(yè)用地64664平方米、公園綠地13095.45平方米、水域2442.27平方米），建筑面積199670平方米，掛牌起始價(jià)22300萬元，競買（投標(biāo)）保證金4460萬元，土地使用年限20年。

本宗地項(xiàng)目建成后，廠房、倉庫、宿舍、食堂產(chǎn)權(quán)歸競得人，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，以宗地為單位，不得改變土地用途，初始登記后不得辦理分證。綠地、水域產(chǎn)權(quán)歸政府，綠地及水域范圍內(nèi)的綠化由競得人建設(shè)實(shí)施，建設(shè)方案需取得區(qū)城管和綜合執(zhí)法局、區(qū)水務(wù)局書面同意意見，建成后無償移交區(qū)政府；公共充電站產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交。

該地靠近光明城站，附近有麒麟山公園，靠近龍大高速和外環(huán)高速交接附近。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示，該項(xiàng)目將建光明生命健康產(chǎn)業(yè)專業(yè)化園區(qū)項(xiàng)目。

2、深汕合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)，將出讓一宗普通工業(yè)地

宗地號(hào)E2023-0001，土地位置鵝埠鎮(zhèn)，創(chuàng)文路與新風(fēng)路交叉口北側(cè)，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積50520平方米，建筑面積151560平方米，掛牌起始價(jià)4350萬元，競買（投標(biāo)）保證金870萬元，土地使用年限30年。

本次出讓宗地的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓。在土地使用期限內(nèi)不得出租，確有出租需要的，出租比例不超過建筑面積的20%，且應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確約定租賃面積比例、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對象及違約處置措施，其承租主體應(yīng)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)類型須符合合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)引進(jìn)的承租主體需取得合作區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門同意。

該地位于鵝埠鎮(zhèn)，創(chuàng)文路與新風(fēng)路交叉口北側(cè)。