提起北京，你可能會(huì)想到萬眾矚目的天安門、鬼斧神工的長(zhǎng)城八達(dá)嶺、開放與兼容并包的國貿(mào)CBD……但有一個(gè)地標(biāo)你一定不會(huì)錯(cuò)過，那就是鳥巢。

作為2008年北京奧運(yùn)會(huì)的舉辦地，鳥巢位于北四環(huán)中軸線之上，沉淀了太多人的期許和記憶。而在當(dāng)今的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)，亞奧板塊也被視為朝陽最值得關(guān)注、性價(jià)比極高、未來價(jià)格上漲潛力不容小覷的地區(qū)之一。

背靠中軸線，5號(hào)、8號(hào)、15號(hào)三條地鐵線路在此交匯、陳經(jīng)綸嘉銘和芳草地國際的名校加持，賦予了亞奧地塊的保值性和增值性。

【資料圖】

然而，如此具有潛力的板塊，卻鮮有新房入市。除優(yōu)缺點(diǎn)都非常明顯的舊改小營路5號(hào)外，亞奧板塊數(shù)得上的品質(zhì)相對(duì)較高的產(chǎn)品已是10年前的遠(yuǎn)洋·萬和城，再往前數(shù)，就是三四十年房齡的老破小了。

市場(chǎng)缺口急需填補(bǔ)。直到2022年，萬科大都會(huì)NAVA吸引了所有人的目光。

建筑大師中國首個(gè)人居作品

作為朝陽北四環(huán)上的藝術(shù)代表作，讓·努維爾的大師設(shè)計(jì)無疑是萬科大都會(huì)NAVA的最大賣點(diǎn)。讓·努維爾（Jean Nouvel）是世界十大建筑師之一，2008年第30屆普利茲克獎(jiǎng)得主之一。曾設(shè)計(jì)阿布扎比盧浮宮、卡地亞當(dāng)代藝術(shù)基金會(huì)、中國美術(shù)館新館等世界性地標(biāo)。且每一個(gè)住宅作品都是當(dāng)?shù)亍笆詹丶?jí)”作品，如新加坡嘉峰豪庭、紐約53W53等。

讓·努維爾堅(jiān)信：“偉大的靈魂造就偉大的作品，偉大的作品凝練不朽的經(jīng)典，跨越時(shí)空的珍物，不止于藝術(shù)?！?/p>

作為讓·努維爾在中國的首個(gè)人居作品，萬科大都會(huì)NAVA致力于探索未來的居住方向，將平面花園翻轉(zhuǎn)至建筑立面，在約9000m2土地上實(shí)現(xiàn)約10000m2立體綠化，造就第四代住宅形態(tài)——垂直森林瀑布，表達(dá)人、自然與城市的和諧共生。

萬科大都會(huì)NAVA的建筑立面采用 Kamarica 巖， Kamarica 巖源于亞馬孫河流域，由地下3km、1500℃高溫沉淀而成，全世界僅被應(yīng)用于兩處地標(biāo)。純天然原石、四色紋理，造就內(nèi)斂而厚重的建筑立面：綠色“叢林”、紅褐色“山川”、黃色“陽光”、藍(lán)色“河流”。

優(yōu)越配套和交通加持

萬科大都會(huì)NAVA占地面積約1.28萬m2，容積率3.8，預(yù)計(jì)2022年年底精裝交付。

項(xiàng)目地處北四環(huán)龍脈中軸線之上，鳥巢正東1500米的位置，國家美術(shù)館新館東南側(cè)1500米。占位亞奧核心區(qū)域價(jià)值之巔，踞守北京交通主脈，南鄰北四環(huán)，項(xiàng)目東側(cè)是北苑路，距離5號(hào)線惠新西街北口站僅600米，多維立體交通貫穿覆蓋全城。5公里范圍內(nèi)有很多的國企央企，如住總集團(tuán)、國家電力、中石化等。區(qū)域產(chǎn)業(yè)非常成熟。

不僅是自然資源和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的成熟，萬科大都會(huì)NAVA的生活配套也很完善，形成了舒適的“一刻鐘”生活圈。亞奧板塊是成熟的生活板塊，周邊商業(yè)配套非常豐富，區(qū)域5公里范圍內(nèi)包含遠(yuǎn)洋未來廣場(chǎng)，新辰里購物中心、華堂商場(chǎng)、太陽漂亮購物中心、新奧購物中心、環(huán)宇薈購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目處于國家級(jí)體育場(chǎng)環(huán)繞福地之中，北部毗鄰的一片綠海，由4個(gè)高爾夫球場(chǎng)和面積達(dá)680公頃的奧林匹克國家森林公園組成。

項(xiàng)目周圍約5公里范圍內(nèi)擁有6家權(quán)威醫(yī)院：北京亞運(yùn)村中醫(yī)醫(yī)院、北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京安貞醫(yī)院、解放軍306醫(yī)院、北京大學(xué)第三醫(yī)院等。

內(nèi)部配套上，萬科大都會(huì)NAVA打造約80米空中健身房，透過玻璃幕墻，業(yè)主可邊健身邊一覽高處美景。對(duì)望鳥巢，俯瞰奧森，業(yè)主可在此日常社交。

現(xiàn)房交付 高端置業(yè)人群首選

據(jù)悉，萬科大都會(huì)NAVA預(yù)計(jì)2022年年底精裝交付?，F(xiàn)房的形式，可讓購房者所見即所得，無后顧之憂。

同時(shí)，讓·努維爾非凡的藝術(shù)設(shè)計(jì)，以及詩意的棲居的可能，對(duì)于文藝青年和高端置業(yè)人群來說頗具吸引力。

打造21世紀(jì)中國氣質(zhì)的建筑作品代表，萬科攜手讓·努維爾，于國家地標(biāo)集群之上，探索城市和人居的未來。