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首單中債信用增進投資股份有限公司全額擔(dān)保的民營房企債券落地。

8月23日，龍湖集團（00960.HK）發(fā)布公告，公司間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司將于8月25日在中國公開發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)。

公告顯示，發(fā)行規(guī)模為不超過人民幣15億元（含15億元），為期三年，票面利率詢價區(qū)間為3.00%-4.30%，最終票面利率將于8月25日據(jù)簿記建文件結(jié)果確定，票據(jù)由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

據(jù)澎湃新聞了解，近期中國銀行間市場交易商協(xié)會兩次召集多家民營房企舉行座談會，探討通過中債信用增進投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資。

首批試點房企包括龍湖集團、金地集團（600383.SH）、碧桂園（02007.HK）、旭輝控股集團（00884.HK）、新城控股（601155.SH）、遠洋集團（03377.HK）、美的置業(yè)（03990.HK）和濱江集團（002244.SZ）8家企業(yè)。

第二次座談會，交易商協(xié)會召集了包括中南建設(shè)（000961.SZ）、金科股份（000656.SZ）、寶龍地產(chǎn)（01238.HK）、世茂集團（00813.HK）、富力地產(chǎn)（02777.HK）等多家民營房地產(chǎn)企業(yè)。

知情人士向澎湃新聞表示，座談會上，市場交易商協(xié)會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聽取參會房企訴求，并表示將進一步研究如何支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

有熟悉債券的投行人士向澎湃新聞表示，“公司內(nèi)部也在關(guān)注、討論此類信息，但隨著遇險房企的增多，大家都對投資房企信用債十分謹慎?！币虼耍袀庞迷鲞M公司的擔(dān)保被看作是風(fēng)險降低的一大信號。

該投行人士分析，現(xiàn)在地產(chǎn)最大的問題是需求端降幅較大，對房企的現(xiàn)金流影響較大，政策支持的發(fā)債盡管規(guī)模不會太大，但一定程度上保證了部分優(yōu)秀民營房企的安全。

截至8月23日收盤，龍湖集團每股為25.3港元，漲0.2%。