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編者按：2022 上半年，房地產(chǎn)市場進(jìn)入“政策優(yōu)化期”，各地花式救市，針對房企的紓困政策也加速出臺，行業(yè)預(yù)期逐漸從底部回升。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊【直擊半年報(bào)】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022 半年成績單”。

風(fēng)財(cái)訊消息2022年8月23日晚間，第一服務(wù)控股(HK:02107)披露2022年年中業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告顯示，第一服務(wù)控股2022年上半年實(shí)現(xiàn)總收益5.53億元（人民幣，下同），同比上漲8.73%；毛利收入1.39億元，同比下跌18.6%；除稅前溢利約3.3千萬元，同比下跌64%；權(quán)益股東應(yīng)占溢利約2.07千萬元，同比下跌68.26%。2022年上半年，第一服務(wù)控股總體業(yè)務(wù)規(guī)模有所擴(kuò)張，但受限于地產(chǎn)市場下行和房企業(yè)績下降，毛利率和凈利率均出現(xiàn)了一定程度的下滑。

報(bào)告期內(nèi)，第一服務(wù)控股溢利由7175萬元減少至2515萬元，同比下跌65.0%；物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的收益由2.42億元增加至3.62億元，同比上漲49.1%；物業(yè)管理服務(wù)的毛利率由截至2021年6月30日止六個(gè)月的26.1%減少至2022年同期的20.4%。

2022年4月15日，第一服務(wù)控股正式發(fā)布數(shù)字孿生智慧城市服務(wù)平臺—城市服務(wù)「藍(lán)圖」，進(jìn)軍智慧化城市服務(wù)領(lǐng)域。

資料顯示，第一服務(wù)控股有限公司成立于2020年1月20日。公司提供涵蓋整個(gè)物業(yè)生命周期的物業(yè)管理服務(wù)及綠色人居解決方案。自公司于1999年開始業(yè)務(wù)以來，公司尋求迅速擴(kuò)張并獲得財(cái)務(wù)上的成功。中指院按綜合實(shí)力將公司評為2020中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第31名，較2015年的第76名躍升45位。于2020年5月，中指院亦將公司評為2020中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)之一。

此外，根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，2018年至2019年，第一服務(wù)控股在管建筑面積年增長率為29.6%，高于物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)的在管建筑面積年增長率15.1%。于2020年4月30日，公司于中國19個(gè)省的52個(gè)城市訂約提供物業(yè)管理服務(wù)。

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