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來(lái)源：深圳市城市更新網(wǎng)

8月8日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《2021年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》的補(bǔ)充公告，包括龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元。項(xiàng)目位于龍華區(qū)龍華街道和平路與人民路交匯處西北側(cè)。

龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元擬拆除范圍為208758平方米， 擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、居住等功能；擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項(xiàng)目用地總面積不少于42204平方米；更新單元計(jì)劃有效期30個(gè)月，自2021年12月22日起至2024年6月21日止。

龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元進(jìn)展

2010年4月19日，龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元列入《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第一批計(jì)劃》。2020年9月27日，龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃(草案)公示。根據(jù)規(guī)劃(草案)信息顯示：更新單元用地面積210570.0平方米，拆除范圍用地面積208759.6平方米，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積146110.8平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃容積1086760平方米，其中住宅433110平方米(含公共租賃住房105700平方米)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑602880平方米(含商業(yè)文化設(shè)施不少于30150平方米)，地下商業(yè)17950平方米。

2021年12月22日，龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元列入《2021年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》。此次為計(jì)劃調(diào)整，申報(bào)主體為深圳市龍華街道投資管理公司。經(jīng)查，該公司由深圳市龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司全資控股。深圳市龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司是龍華區(qū)出資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，于2015年1月26日掛牌成立，注冊(cè)資本金18億元。

據(jù)悉，龍華第三工業(yè)區(qū)城市更新單元項(xiàng)目或由深圳海岸集團(tuán)操刀。海岸集團(tuán)成立于1993年，原先是國(guó)有企業(yè)，在1999年經(jīng)過(guò)改制成為股份制的民營(yíng)企業(yè)，目前，海岸集團(tuán)正專注于大灣區(qū)的城市更新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，已全面布局深圳北部、西部、中部、南部、東部區(qū)域，在深圳有南山海岸城、向南·西?；▓@、海岸中心等項(xiàng)目。