投資回報(bào)率簡(jiǎn)便計(jì)算公式?

投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%

舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價(jià)約160萬(wàn)元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個(gè)商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬(wàn)元的月租金。

那么，它的投資回報(bào)率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計(jì)算一下： 假設(shè)首付100萬(wàn)元，貸款60萬(wàn)元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。

套用上述計(jì)算公式：這個(gè)商鋪的購(gòu)入再出租投資回報(bào)率=1.4萬(wàn)元×12個(gè)月-100萬(wàn)元×3%-60萬(wàn)元×6.55%/160萬(wàn)元，通過(guò)計(jì)算，我們得出該套商鋪的投資回報(bào)率將是：3.32%。

投資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。

基金定投和買入的區(qū)別是什么?

基金定投和基金買入的區(qū)別如下:

1、選擇基金的能力不同

一次性買入基金需要有較強(qiáng)的基金挑選能力，并在合適的時(shí)間購(gòu)入該基金?；鸲ㄍ秳t是由專業(yè)的理財(cái)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，挑選基金的能力比較強(qiáng)，虧損可能性比較小。

2、投資風(fēng)險(xiǎn)不同

基金定投的投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，專業(yè)的理財(cái)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)止損，投資人最差也可獲得行業(yè)的平均回報(bào)。一次性買入基金時(shí)，如果市場(chǎng)行情不好，投資人沒(méi)有及時(shí)止損，則有可能出現(xiàn)虧損。

3、投資回報(bào)率不同

基金定投的投資回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定一些，抵御市場(chǎng)波動(dòng)的能力較強(qiáng)。一次性買入基金的投資回報(bào)率則與市場(chǎng)行情掛鉤，事情行情比較好時(shí)，收益率可能會(huì)比較高，反之可能會(huì)出現(xiàn)虧損。

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基金定投是定期定額投資基金的簡(jiǎn)稱，是指在固定的時(shí)間以固定的金額投資到指定的開(kāi)放式基金中，類似于銀行的零存整取方式，平常所說(shuō)的基金主要是指證券投資基金。

基金買入一般就是指有閑置資金的人可選的一種投資、理財(cái)方式，把自己暫時(shí)不用的錢用來(lái)買基金進(jìn)行投資，以獲取保值并贏取利益。在基金銷售和運(yùn)作的過(guò)程中會(huì)發(fā)生一些費(fèi)用，這些費(fèi)用最終由基金投資人承擔(dān)，用來(lái)支付基金管理人、基金托管人、銷售機(jī)構(gòu)和注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)等提供的服務(wù)。