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期房按揭是誰把房子抵押了呢 期房抵押和現(xiàn)房抵押的區(qū)別有哪些?

2023-03-13 10:50:55 來源:金融資訊網(wǎng)

期房按揭是誰把房子抵押了

期房按揭是借款人把房子抵押了,而在按揭還款期間,房屋所有權(quán)歸銀行所有,但使用權(quán)歸按揭人手里,按揭人在貸款未還清之前只可以居住或出租,不能抵押或者轉(zhuǎn)讓。按揭的房子的房產(chǎn)證是不放在銀行的,是在按揭人手里。但貸款之后,土地局會給銀行開具《他項權(quán)利證》由銀行保存,并給你的《產(chǎn)權(quán)證》做抵押登記,《產(chǎn)權(quán)證》就可以被按揭人拿走。

現(xiàn)房和期房貸款的區(qū)別是什么

沒有很多直接的區(qū)別,只是現(xiàn)房交付以后就要直接拿房產(chǎn)證去抵押了,期房需要等房子建成以后才能辦理抵押。

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