隨著社會(huì)越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如廣州番禺麗江花園（廣州番禺麗江花園江外江2021年業(yè)主論壇），為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

粵海麗江花園差在哪兒了？為什么價(jià)格上不去？

發(fā)珠江新城11月份的成交數(shù)據(jù)，群里有人問：珠江新城不是宇宙第一嗎？怎么還降了？

(資料圖)

接著話題就演變成，粵海麗江花園為什么價(jià)格上不去？

在粵海麗江花園最近的成交里，單價(jià)都在10萬左右。所以大家難免好奇：粵海麗江花園樓齡新，物業(yè)管理也不錯(cuò)，為什么價(jià)格就是起不來？

我也很好奇這是為什么？思雅試著說幾個(gè)原因，大家看一下有沒有說到點(diǎn)上。

位置。

我們從粵海麗江花園的位置看一下，粵海麗江花園位于金穗路和獵德大道的交匯口附近。最顯著的特征是麗江花園毗鄰譽(yù)峰，位于珠江公園北面，是典型的公園物業(yè)。

不知道從位置上，大家有沒有發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)——粵海麗江花園已經(jīng)遠(yuǎn)離成交熱門，遠(yuǎn)離大家的關(guān)注中心。像中區(qū)，花城大道以南的東區(qū)才是大家關(guān)注的重點(diǎn)。

遠(yuǎn)離熱點(diǎn)是一方面，粵海麗江花園周邊的環(huán)境不是很好，體現(xiàn)在臨近冼村和石牌的回遷房，檔次上不去。

回到粵海麗江花園小區(qū)本身，它周邊環(huán)繞獵德涌、金穗路，還有后面的海安路，讓麗江花園像孤島一樣跟周圍隔絕開來。走在金穗路，過了譽(yù)峰往前走，整個(gè)氛圍開始變得荒涼。

發(fā)展商。

不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有？珠江新城成交火爆的小區(qū)，都是出自品牌發(fā)展商之手。中海花城灣、保利心語花園、嘉裕公館、凱旋新世界……這些樓盤的發(fā)展商都很出名。

有一個(gè)出名的發(fā)展商，可以保證后續(xù)居住的質(zhì)量?；浐＜瘓F(tuán)相對來說，已經(jīng)沒落了，不似當(dāng)年那么閃耀了。

大家可以看一下，珠江公園北面的3個(gè)小區(qū)：中海觀園、譽(yù)峰、粵海麗江花園。前2者都比后者能打，房價(jià)和發(fā)展商都是如此。

戶型

粵海麗江花園的戶型以躍式為主，豪宅都是大平層，復(fù)式和躍式不夠經(jīng)典實(shí)用。再一個(gè)是粵海麗江花園的戶型，除了主臥之外的其他房間都很小，不夠?qū)嵱谩?/p>

粵海麗江花園的戶型不夠大，譽(yù)峰最小的戶型是172方。觀園雖然也有一些小戶型，但也是137方起步，這些小戶型都被放在北區(qū)的F棟里面，跟大戶型隔離開來。這樣可以保障圈層的純粹。

粵海麗江花園其他方面做得也不夠講究。像它樓棟的坐向是斜的，花園位置像一支箭一樣要貫穿小區(qū)。

＃廣州＃哇哦，126個(gè)——解封僅僅兩天，洛浦街已經(jīng)“榮登”番禺區(qū)高風(fēng)險(xiǎn)之冠！

剛剛看到番禺區(qū)發(fā)布的最新85號(hào)疫情通告，洛浦街新增了126個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，分布在16個(gè)村社，而整個(gè)街道只有18個(gè)村社，分別是:

1.洛城社區(qū):23；

2.和悅社區(qū):1；

3.洛濤南區(qū):5；

4.廣州碧桂園:2；

5.廣州奧林匹克花園:4；

6.洛湖居:8；

7.珠江花園:1；

8.麗江花園:4；

9.上漖村:22；

10.洛溪村:9；

11.沙溪村:14；

12.西二村:4；

13.西三村:5；

14.枯樹村:1；

15.東鄉(xiāng)村:18；

16.廈滘村:5。

目前“凈土”僅剩錦繡半島社區(qū)和西一村，這兩個(gè)地方實(shí)際也剛解封不久。算起來，在這一波疫情中，整個(gè)洛浦街18個(gè)村社無一幸免！洛浦人民太難了～

不知道，再過幾天，會(huì)是啥情況？

希望不會(huì)出門時(shí)寸步難行～

天河的上網(wǎng)課的孩子，終于不用聚集去做核酸了。

昨天在番禺麗江花園，就發(fā)生了小學(xué)生混管陽，在還沒有出復(fù)查結(jié)果的情況下，就被要求拉去方艙醫(yī)院隔離的消息。

這就是一個(gè)典型的小學(xué)生沒必要做核酸，因參與聚集做核酸搞出來的事，既加大了學(xué)生家長的心理負(fù)擔(dān)，也浪費(fèi)了寶貴的防控資源。

所幸的是，這個(gè)小學(xué)生復(fù)查是陰性，后面也沒拉去方艙醫(yī)院隔離。

為什么在家上網(wǎng)課的學(xué)生不做核酸，這么簡單的一個(gè)道理，要經(jīng)過家長們多次反饋，然后持續(xù)1周的時(shí)間，上層領(lǐng)導(dǎo)才最終做出正確的決定呢？

我認(rèn)為就是領(lǐng)導(dǎo)不愿意擔(dān)責(zé)任，全員核酸天天做，領(lǐng)導(dǎo)是不用擔(dān)責(zé)任的；但如果讓一部分人不做，萬一這部分人出了問題，那領(lǐng)導(dǎo)是要擔(dān)責(zé)任的。

所以，這事拿出來討論的時(shí)候，沒有人愿意拍板，誰拍板了，誰擔(dān)責(zé)任。

至于學(xué)生們跑出來做核酸，哪怕感染了，擴(kuò)大了傳播風(fēng)險(xiǎn)，領(lǐng)導(dǎo)不用擔(dān)責(zé)，有核酸結(jié)果拉去隔離就好了。

這就是為什么防控措施會(huì)層層加碼，領(lǐng)導(dǎo)們怕?lián)?zé)任啊。

我之前就說，防疫二十條，還有九不準(zhǔn)，都是很科學(xué)、很好的防控政策，但一到下面執(zhí)行就全變味了，一律加碼。

就是因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)們出于政治前途的考慮，不嚴(yán)防死守出了問題要下崗；加碼執(zhí)行，只是口號(hào)上說要懲罰，相比疫情擴(kuò)散，顯然后者處罰更重。

所以，上有政策，下有對策，沒完沒了！

即使是11月，珠江新城也成交了57套房子（實(shí)際上是超過這個(gè)數(shù)額的，尚東柏悅府、珠江別墅，應(yīng)該還有一套凱旋1期205方的公司物業(yè)也成交了）。

11月，廣州被封控了多久，就不必說了吧？在這樣“艱難”歲月，還能成交那么多套，是一件很難得的事情（11月份的成交數(shù)量，超過了10月和9月）。

在11月份的成交數(shù)據(jù)里，最顯著的特征是：分化。

不知道大家發(fā)現(xiàn)了嗎？11月份的成交數(shù)據(jù)，分化得特別嚴(yán)重。品質(zhì)豪宅，成交價(jià)得到進(jìn)一步推高和穩(wěn)固。像珠城頂豪僑鑫匯悅臺(tái)單價(jià)穩(wěn)定在30萬左右；廣粵尊府最好的平層戶型也能沖到30萬一方，尊府的其他戶型單價(jià)穩(wěn)定在25萬一方左右。

緊隨其后的是一些成交熱門的樓盤，比如中海花城灣，南向的3-4房戶型成交單價(jià)可以沖破20萬一方，北向的3房戶型稍遜一些，成交單價(jià)也可以穩(wěn)定在18萬左右。

說完了這些品質(zhì)好盤，我們再說一下降價(jià)的小區(qū)。相對來說，像星匯園、南國花園、粵海麗江花園……這些小區(qū)，單價(jià)已經(jīng)徘徊在10萬一方左右了。在房價(jià)的高點(diǎn)，南國花園成交單價(jià)去到13-14萬一方。

換個(gè)角度想，并不是誰都有追高匯悅臺(tái)、腳踩廣粵尊府的豪氣和財(cái)力。對于大多數(shù)人來說的我們，住房才是最真實(shí)的需求。如果你是剛需型買家，不管環(huán)境好壞都有住的需求，不妨趁著這波際遇淘到適合自己的價(jià)好筍盤。

——END——

可以說說，11月份你被封了幾天嗎？

發(fā)布求助信息

日期：2022.11.09

地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)麗江花園（具體位置聯(lián)系求助人）

動(dòng)物情況：目測6個(gè)月小貓嚴(yán)重眼睛受傷

后續(xù)費(fèi)用：不負(fù)責(zé)后續(xù)費(fèi)用

求助人是否留在原地：是

聯(lián)系方式:13-62-22-89-66-7

#誠信# #萌寵#

#廣州頭條#

廣州確診，無癥狀轉(zhuǎn)確診，無癥狀，人數(shù)統(tǒng)計(jì)！純手工記錄！（11.5——11.29）

有個(gè)鼓舞人心的好消息：這個(gè)月只需要做一次核酸檢測了[呲牙][呲牙][呲牙][喝彩][喝彩]

半夜又看到番禺發(fā)布，高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)又增加了。我們小區(qū)累計(jì)也有三羊開泰，只是這兩天沒新增確診。

感覺一出小區(qū)，到處是高風(fēng)險(xiǎn)。出門右拐，彩虹樓，多走幾步，洛溪村……出門左拐，洛城中學(xué)，再往前，洛濤南，廈滘村，過一座小橋，麗江花園……對面，洛湖居……

唉！還是呆家吧！

坐標(biāo)廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦島麗江花園社區(qū)

昨天晚上已經(jīng)猜到今天肯定全員核酸

果然一早就接到居委會(huì)通知

正所謂城門失火殃及池魚

南沙—番禺—南浦島—東鄉(xiāng)村—整個(gè)南浦島

看來這個(gè)假期就只能家里待在了

全員核酸通知

緊急通知：按番禺區(qū)要求！各位居民于今天?務(wù)必?到社區(qū)內(nèi)核酸檢測點(diǎn)進(jìn)行一次核酸檢測。

30日凌晨，廣州市越秀區(qū)新冠疫情防控指揮部發(fā)布消息:經(jīng)過防控專家研究判研，以下區(qū)域均達(dá)到了降低風(fēng)險(xiǎn)等級的要求。特宣布將以下區(qū)域降為低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。

六榕街道：

海珠北路228號(hào)。

東山街道：

廣州大道中117號(hào)。

珠光街道：

清水濠28號(hào)、30號(hào)、32號(hào)。

登峰街道：

永福路45號(hào)102幢。

以上區(qū)域降為低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，執(zhí)行“個(gè)人防護(hù)，避免聚集”的防范措施。

而30日凌晨，廣州市番禺區(qū)新冠疫情防控指揮部對外發(fā)布通告，將以下部分區(qū)域調(diào)整為高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。

【1】化龍鎮(zhèn):

柏堂村社南街9號(hào)。

社南街上十巷2號(hào)、2號(hào)之一。

社南街上十一巷1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)。

塘頭村村心街福深巷10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)、14號(hào)

村心大街恭敬里巷7號(hào)、9號(hào)。

村心二街新巷14號(hào)、16號(hào)、22號(hào)，村心街6號(hào)。

水門村芳山街五巷1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)。

芳山街高陽巷1號(hào)、3號(hào)、5號(hào)。

安義街二巷5號(hào)、8號(hào)、10號(hào)。

百歲坊39號(hào)、43號(hào)。

正面街有余里1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、10號(hào)。

正面街通心巷5號(hào)。

正面街文明巷1號(hào)、3號(hào)。

正面街樓巷2號(hào)。

正面橫巷角12巷2號(hào)。

橋北街44號(hào)、44-1號(hào)、46號(hào)。

東南村龍?jiān)绰?3號(hào)、25號(hào)、27號(hào)、29號(hào)、30號(hào)。

南苑街1號(hào)、2號(hào)、4號(hào)。

化龍社區(qū)化龍鎮(zhèn)工業(yè)路12號(hào)。

草堂村新村街四巷1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào)，新村街五巷2號(hào)、4號(hào)。

歐地街16號(hào)、18號(hào)、20號(hào)。

郭嶺新村一巷8-1號(hào)。

農(nóng)業(yè)公司路3號(hào)宿舍樓。

大巷尾街一巷20號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、24號(hào)、24-1號(hào)、25號(hào)、27號(hào)、29號(hào)。

大巷尾街三巷6-1號(hào)、8號(hào)、13號(hào)、15號(hào)

北社大街18-1號(hào)、18-5號(hào)。

北社大街十巷1號(hào)、十一巷3號(hào)。

塘尾街三巷9號(hào)、11號(hào)。

塘尾街四巷7號(hào)。

南社上街十一巷3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)。

南社上街十二巷7號(hào)。

南社下街二巷6號(hào)、8號(hào)、10號(hào)。

南社下街三巷6號(hào)，

南社下街孖巷7號(hào)。

明經(jīng)村東新路三街3號(hào)、5號(hào)、7號(hào)。

東新路四街2-2號(hào)、2-4號(hào)。

金雁佳園13棟。

【2】大石街道:

植村村植村五路東一區(qū)一巷4號(hào)、5號(hào)。

植村五路東一區(qū)二巷5號(hào)。

東約東街一巷3號(hào)、6號(hào)、8號(hào)。

禮村村禮綠路4號(hào)、4號(hào)之一、4號(hào)之二。

詵村村石柱后巷3號(hào)、5號(hào)。

會(huì)江村安定街九巷7號(hào)。

仁和街十三巷1號(hào)。

大維村大維工業(yè)路大街十巷1號(hào)3號(hào)7號(hào)

大維村工業(yè)路一巷33號(hào)、33號(hào)之一。

工業(yè)路大街一巷31號(hào)。

河村村東路東四巷11號(hào)、13號(hào)。

東路東五巷11號(hào)。

星河灣社區(qū)星河灣暢心園1棟2梯5-7層。

富麗社區(qū)朝陽東路137號(hào)之一朝陽8棟2梯。

大石社區(qū)怡居新村22棟。

【3】洛浦街道:

洛濤南社區(qū)東?；▓@11座。

廣碧社區(qū)南浦海濱花園海瓊區(qū)1棟2座。

洛湖社區(qū)洛湖居1座3梯、洛溪新城中學(xué)。

錦繡社區(qū)錦繡半島東區(qū)9座。

麗江社區(qū)麗江花園左岸12座

麗波樓8座、9座。

洛城社區(qū)吉祥北園A區(qū)吉祥南街二十棟之三。

洛溪村石涌街37號(hào)、37號(hào)之一、37號(hào)之二、37號(hào)之三、39號(hào)、39號(hào)之二。

洛溪南路108號(hào)之一、108號(hào)之三。

洛溪新城北環(huán)路彩虹樓三棟5梯。

洛城花園13棟1梯。

東鄉(xiāng)村二街108號(hào)、108號(hào)之一、118號(hào)、120號(hào)、122號(hào)、122之一。

東鄉(xiāng)村二街五巷一橫18號(hào)、20號(hào)。

東鄉(xiāng)村二街一橫16號(hào)。

東鄉(xiāng)村一街七巷19號(hào)、21號(hào)、23號(hào)、25號(hào)、31號(hào)、31號(hào)之一。

東鄉(xiāng)村南浦大街33號(hào)、35號(hào)、37號(hào)。

東鄉(xiāng)村沿沙路三巷2號(hào)。

東鄉(xiāng)村沿沙路1號(hào)，

南浦時(shí)代B棟。

桔樹村桔樹北街29號(hào)。

西三村教育街1-1號(hào)。

廈滘村沙滘中路二十三巷7號(hào)。

沙滘中路三十一巷17號(hào)、19號(hào)。

興華街十四巷21號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、24號(hào)

興華街十三巷5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、7號(hào)。

沙溪村西寧路32號(hào)。

【4】沙灣街道:

古東村慈孝坊新二街1號(hào)—6號(hào)、8號(hào)。

慈孝坊新一街1號(hào)—4號(hào)、6號(hào)。

慈孝坊13號(hào)、19號(hào)、21號(hào)。

興豐二巷3號(hào)、5號(hào)。

村心坊西六巷2號(hào)、4號(hào)、8-2號(hào)。

社壇坊2號(hào)。

龍灣村龍華路70號(hào)、70號(hào)-1、68號(hào)、68號(hào)-1，龍古路27號(hào)。

龍灣峽下工業(yè)區(qū)1街9號(hào)。

龍岐村新屋坊大街24號(hào)、25號(hào)、27號(hào)、29號(hào)。

三善村福善路東四巷2號(hào)、4號(hào)。

福善路環(huán)街7號(hào)。

紫坭村西便巷5號(hào)、7號(hào)、9號(hào)。

聚龍三巷11號(hào)。

以上區(qū)域調(diào)整為高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，實(shí)行“足不出戶、上門服務(wù)”等管理措施。

海珠區(qū)和番禺區(qū)也就一河之隔，也有很多家住番禺上班在廣州市區(qū)的居民，兩地往返也相當(dāng)方便，現(xiàn)在疫情當(dāng)下，也是防不勝防。在此希望廣大市民繼續(xù)遵守廣州疫情防控規(guī)定，做好個(gè)人防護(hù)工作，勤洗手，戴口罩，常通風(fēng)，保持社交距離等防護(hù)措施。疫情面試絕不退縮！加油！

#廣州頭條# 扛不住了，廣州本地知名品牌酒樓又一個(gè)分店將于本月停業(yè)關(guān)閉。

廣州漁民新村麗江店日前通告市民，因店鋪合同租賃到期，不再續(xù)租，定于2月28日停業(yè)關(guān)閉。

漁民新村麗江店位于番禺南浦橋頭，位置還是蠻好的，已經(jīng)開業(yè)經(jīng)營了好多年了。番禺麗江花園和廣州碧桂園等周邊居民和廣州市民擁躉食客不少。記得漁民新村有些特色的點(diǎn)心和菜色：漁村蝦餃皇、面醬蒸排骨、啫牛腩粉、面醬金錢肚、蜂巢蛋糕、葡式蛋撻、楊桃豬手、面包雞、祘蓉粉絲蒸扇貝、港式深井燒鵝、澳門燒肉、手撕鹽焗雞、白灼野生麻蝦等。以后希望還能在其他分店可再品嘗。

當(dāng)下飲食界市場競爭激烈，受新冠疫情的嚴(yán)重影響，加之店鋪?zhàn)饨鸢嘿F，人工成本增加，導(dǎo)致了目前許多餐飲酒家經(jīng)營困難，效益下降，這是不爭的事實(shí)和當(dāng)下的大環(huán)境。飲食行業(yè)唯有不斷提高經(jīng)營管理能力和創(chuàng)新能力，降低經(jīng)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益才能遂步走出目前的困局。

333萬元無人要，慘遭流拍！位于廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)南浦島麗江花園九如通津12座202室房產(chǎn)以333萬元的價(jià)格起拍，卻無一人出價(jià)，這是什么原因呢？

近日，廣東省 廣州市 越秀區(qū)人民法院依法對變賣標(biāo)的：廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)南浦島麗江花園九如通津12座202室房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。共吸引了0人報(bào)名92人設(shè)置提醒，4634人圍觀。

該標(biāo)的物保證金為333170，起拍價(jià)為3,331,700元，評估價(jià)3,331,700元，加價(jià)幅度15000元，經(jīng)過0次出價(jià)，最終流拍。

拍品介紹

拍賣標(biāo)的：廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)南浦島麗江花園九如通津12座202室房產(chǎn)；規(guī)劃用途：住宅；土地用途：住宅；朝向：東向；電梯：有；套內(nèi)建筑面積：107.3平方米。土地使用權(quán)限從1998年12月21日至2068年12月20日。

權(quán)利限制情況：查封：被廣州市越秀區(qū)人民法院查封；抵押：不詳。

瑕疵說明：

1、、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人自行使用，并承諾在拍賣或者變賣成交之日起三日內(nèi)騰空交付房屋鑰匙。按現(xiàn)狀處理，法院負(fù)責(zé)交付。過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)金均由買受人負(fù)擔(dān)。

2、待拍賣房屋欠費(fèi)情況不詳，具體費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算時(shí)為準(zhǔn)，欠費(fèi)情況由買受人自行向相關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3、法院不對過戶作任何承諾。

特別提醒：

1、 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。競買人請自行到相關(guān)職能部門咨詢核實(shí)該拍賣標(biāo)的相關(guān)情況。

2、 限購、過戶情況：由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。

3、 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，如存在的水、電、氣、管理費(fèi)欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

4、 拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

該標(biāo)的物在網(wǎng)上顯示信息不全面，競買人需實(shí)地查看。該套房產(chǎn)的流拍，你覺得是什么原因呢？如果你參與競拍，這個(gè)價(jià)格你會(huì)考慮嗎？#房產(chǎn)# #房價(jià)#

#廣佛樓市# #廣州頭條#

番禺的小區(qū)二手成交排行，幾乎每周都是這樣，不會(huì)有變化[允悲][允悲]。祈福新村是超級大型小區(qū)，所以成交會(huì)非常多，另外一個(gè)大板塊是亞運(yùn)城， 亞運(yùn)城是很多小區(qū)的集合。兩大剛需集中地。

麗江花園和雅居樂花園、新光城市花園（既萬科歐泊）錦繡、富麗、劍橋郡、華碧的共同點(diǎn)都在番禺北，離核心城區(qū)近，上班方便。

改善盤是劍橋郡，劍橋郡主打改善，靠近大學(xué)城，地鐵方便，環(huán)境不錯(cuò)。那么這里的價(jià)格會(huì)非常穩(wěn)！畢竟大學(xué)城的樓盤價(jià)格都要7萬、8萬以上，這里4萬出頭，還是存在有機(jī)會(huì)。

今天，2021年“弈客棋緣杯”第二屆廣東省象棋十強(qiáng)賽總決賽在廣州市番禺麗江花園許銀川棋院正式打響。

本屆比賽為期二天，共賽11輪，27日進(jìn)行1~6輪的比賽，28日進(jìn)行7~11輪的比賽。

今天的比賽過后，佛山棋王金馬車蔡佑廣積10分一枝獨(dú)秀，積8分的第二集團(tuán)有9人之多，可見競爭之激烈，這9人是：朱少鈞、林進(jìn)春、李進(jìn)、黎鐸、張澤嶺、鄭鴻標(biāo)、鄒海濤、黃文俊、梁運(yùn)龍。

第六輪韶關(guān)棋王朱少鈞18個(gè)回合殺敗鳳崗莫梓健的一局非常精彩。

震驚！番禺區(qū)新增28社會(huì)面！洛浦街道15例社會(huì)面！大石街道7例社會(huì)面！石壁街道3例社會(huì)面！沙灣街道2例社會(huì)面！南村鎮(zhèn)1例社會(huì)面！

番禺區(qū)凌晨緊急實(shí)施臨時(shí)交通管控！

番禺區(qū)疫情上升速度快，聚集性疫情主要發(fā)生在洛浦街、沙灣街和化龍鎮(zhèn)，涉及工廠、商業(yè)城和學(xué)校，社區(qū)傳播風(fēng)險(xiǎn)很高。

一、主要社會(huì)面分布→

本土確診病例147：居住在番禺區(qū)洛浦街道。在社區(qū)篩查中發(fā)現(xiàn)。

本土無癥狀感染者5874-5886：居住在番禺區(qū)洛浦街道。

本土無癥狀感染者5887-5893：居住在番禺區(qū)大石街道。

本土無癥狀感染者5894-5896：居住在番禺區(qū)石壁街道。

本土無癥狀感染者5897-5898：居住在番禺區(qū)沙灣街道。

上述無癥狀感染者5874-5958在社區(qū)篩查中發(fā)現(xiàn)。

本土無癥狀感染者5965：居住在番禺區(qū)洛浦街道。

上述無癥狀在主動(dòng)就診（檢）人員篩查中發(fā)現(xiàn)。

本土無癥狀感染者5966：居住在番禺區(qū)南村鎮(zhèn)。在非閉環(huán)管理重點(diǎn)人員篩查中發(fā)現(xiàn)。

二、番禺區(qū)重點(diǎn)場所→

洛浦街道：豐收南路三街九巷2號(hào)、洛溪新城地鐵A出口核酸采樣點(diǎn)、麗江花園（麗荃樓仁惠堂大藥房如意分店、麗茹樓爽又甜水果店）、如英居所核酸采樣點(diǎn)、洛浦公園核酸采樣點(diǎn)、洛溪村中心街二巷9號(hào)、 洛溪村石涌街37號(hào)、瑞康煙酒行(廣州·漁人碼頭店)、廈滘村興華街（十四巷22號(hào)、茂名沙姜雞飯、暖權(quán)便利店）、沙滘中路、洛溪新城華薈明苑52棟；

沙灣街道：渡頭新屋坊大街27號(hào)、渡頭李家祠核酸采樣點(diǎn)、古壩東村、古壩西村新榮力生活超市；

大石街道：大山村鎮(zhèn)北南街18號(hào)、皇牌燒臘、茶救星球蔬果茶、大山文化活動(dòng)中心核酸采樣點(diǎn)、會(huì)江村安平路東二街5號(hào)、錦繡銀灣三座三梯、麗景社區(qū)群賢路穗華二街63號(hào)2座2梯、詵村南塱五巷3號(hào)、大涌路273號(hào)芙蓉興盛便利店；

石壁街道：都那村新村一巷1號(hào)、屏山一村橋底核酸采樣點(diǎn)、李俊暉內(nèi)科診所；

化龍鎮(zhèn)：化龍公園核酸采樣點(diǎn)。

三、番禺區(qū)實(shí)施臨時(shí)交通管控

自本通告印發(fā)之日起至2022年11月30日24時(shí)，全區(qū)范圍內(nèi)除了廣州南站地鐵站和廣州南站公交站場的始發(fā)公交線路（公交車只能在廣州南站上下客）保留外，其他區(qū)域地鐵站、公交線路全時(shí)段暫停服務(wù)。

#廣州頭條# #頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽#

去不了香港，麗江花園后門把通道漆成HK地鐵站風(fēng)格，懷念一下。話說，我都好久好久沒出去過了

3月27-28日，第二屆“弈客棋緣杯”廣東象棋十強(qiáng)賽在許銀川棋院（廣州市番禺區(qū)麗江花園）隆重舉行！廣東省各地市最強(qiáng)的36位廣東業(yè)余棋壇高手匯聚一堂，爭奪最新“廣東十虎”這十把交椅！

經(jīng)過兩天十一輪的比拼，“廣東十虎”新鮮出爐！素有“金馬車”美稱的佛山棋王蔡佑廣奪得冠軍，榮獲新一屆“虎王”，第二名廣東黃文俊、、第三名汕頭鄭鴻標(biāo)、第四名陽江鄧家榮、第五名湛江鄒海濤、第六名深圳林川博、第七名梅州楊鴻軻、第八名鳳崗梁運(yùn)龍、第九名陽江黎鐸、第十名韶關(guān)朱少鈞。

第一屆“廣東十虎”排名：林川博、朱少鈞、黃文俊、劉立山、彭永洪、蔡佑廣、鄒海濤、梁運(yùn)龍、李錦雄、林進(jìn)春。

#廣州頭條#小叔子花100多萬買了麗江花園的二手房，把縣城買的145平方的房子賣了，才付夠廣州房的首付，而且就六七十平方，每個(gè)月供6000多，家人很不理解，畢竟家里買的房子空間要大兩倍。

作為年輕人，我覺得他的做法很好啊，家里工作月薪低，沒什么發(fā)展，在廣州有好工作和發(fā)展規(guī)劃。而且如果在這邊工作不買房，家里也要月供，廣州也需要租房，租金每個(gè)月差不多2500。加起來費(fèi)用不比現(xiàn)在的月供低，只是前幾年有點(diǎn)辛苦吧！#廣州身邊事# #微頭條日簽# #廣州#

#我的買房經(jīng)歷#

【老婆的一段話，我徹底醒悟了】

為了確定在哪個(gè)城市買房，我和老婆發(fā)生了一次激烈的爭吵，雙方互不相讓。

我主張?jiān)诶霞铱h城買，理由是縣城的房子才7.8千一平方，相對便宜些，月供壓力也小。另外我在老家搞的養(yǎng)殖場收入也不錯(cuò)，將來還可以方便照顧村里年邁的父母。

我老婆主張?jiān)趶V州買，理由是她在廣州也有份收入不錯(cuò)的工作，縣城就業(yè)機(jī)會(huì)少，工資水平低。在廣州以后可以把戶口遷過來，方便小孩子讀書，畢竟大城市的學(xué)習(xí)環(huán)境跟縣城還是有很大區(qū)別的。

記得她說的一段話，讓我徹底醒悟，完全接受了她的想法。她說：“我們祖宗三代都是村里的農(nóng)民，世代守著那一畝三分地，辛苦勞累一輩子，才勉強(qiáng)過上溫飽的日子，根本沒有機(jī)會(huì)出人頭地。小時(shí)候我窮怕了，我不想我們的孩子長大之后再走我們走過的路，必須要讓他慢慢脫離原生態(tài)家庭的環(huán)境”

聽完她這番話，我有種開悟的感覺。記得80年代的時(shí)候，珠三角遍地黃金，當(dāng)時(shí)哪怕是大街上撿垃圾的，混到現(xiàn)在也發(fā)財(cái)了。而我父母當(dāng)時(shí)就是選擇回老家發(fā)展了，錯(cuò)過了很多大好的機(jī)會(huì)。我這是在走我老爸的路了，幸好老婆點(diǎn)醒我。

確定在廣州買房之后，說起來也搞笑，當(dāng)時(shí)一個(gè)月前還在選地方租房子的，（想搬到老婆公司附近住，方便上班），一個(gè)月后就確定要買房子選地段了。目標(biāo)很明確，根據(jù)自己的首付，能承受的月供，只能選擇郊區(qū)的二手房。踩點(diǎn)評估房子周圍環(huán)境，學(xué)校，基礎(chǔ)設(shè)施，交通等等一系列的因素。

我記得看過好幾個(gè)番禺的二手樓盤，祈福新村，祈福繽紛匯，怡居新村，富麗花園，蓮芳園，今日麗舍等等

經(jīng)過多方面綜合評估最后選擇了麗江花園。樓盤定好下一步就是找靠譜的中介顧問，邊看房源邊判斷哪位顧問靠譜，網(wǎng)上做了不少功課才和顧問過招的。

最后看上了一套，在二樓裝修還比較新的房子。第二天傍晚就帶老婆來再確認(rèn)一下，當(dāng)晚就和原業(yè)主殺價(jià)（殺價(jià)很講究技巧的），一直談到凌晨1點(diǎn)才殺少了3萬塊，然后電器家具全送（正合我意，又省一筆），當(dāng)場就給了訂金。從確定買房到給訂金就用了兩個(gè)星期時(shí)間。[我想靜靜]

后面貸款，辦按揭，各種亂七八糟的手續(xù)都是中介公司幫我們弄（專業(yè)的事交給專業(yè)的人），反正整個(gè)流程交房，過戶都非常順暢，感謝那位中介顧問沒給我下坑。

一晃三年過去了，老婆小孩的戶口都遷了過來，小孩都已經(jīng)大班了。只有我一個(gè)人的戶口，還守著家里的一畝三分地（老家也有一棟老爸新蓋的房）。

小區(qū)靠近江邊，花園綠化非常好，住得挺舒服的，物業(yè)管理不錯(cuò)，停車費(fèi)也很便宜，才一百多一個(gè)月，當(dāng)時(shí)選到這里真是明智之舉！

在麗江，民宿是非常多的，大大小小估計(jì)得有上千家，不過真正得我心的并不是很多。

-

今天給大家推薦幾家，都是我親自住過，入住體驗(yàn)感也是非常棒的幾家。

-

1??麗江Adonis香草田園度假民宿