萬御安防是萬科的嗎？

1、萬御安防不是萬科的，萬御安防是一家安防科技、機(jī)電維保和技術(shù)工匠培育的綜合性科技服務(wù)商，服務(wù)范圍覆蓋60多座大中城市、在管項(xiàng)目突破2500＋、員工數(shù)量4萬余人。萬御安防整合了安防、消防、機(jī)電維保、電梯維保、強(qiáng)弱電、給排水、智能設(shè)備和能耗管理等專業(yè)服務(wù)，致力于打造有專業(yè)服務(wù)縱深能力的專家群和街區(qū)一體化服務(wù)。

2、萬御安防提供性價(jià)高、小而精、反應(yīng)快的產(chǎn)品，根據(jù)客戶需求提供定制化的整體解決方案，為客戶提供可解構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)品。圍繞城市街道內(nèi)多業(yè)態(tài)客戶需求，以提高效率和改善品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)，借力社會(huì)科技水平進(jìn)步讓安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)養(yǎng)、藍(lán)領(lǐng)匠人成為城市的共享生產(chǎn)力，助力城市治理和客戶成功。目前，萬御已成為中國的安防機(jī)電綜合服務(wù)商。

如何挑選好的物業(yè)？

1、挑選好的物業(yè)看安保情況

門衛(wèi)是小區(qū)的主要安保人員，因?yàn)樗麄兛梢哉瓶刂鋈胄^(qū)的人員，是否是業(yè)主？是否是訪客？是否是其他人員？好的物業(yè)公司對于門衛(wèi)的要求也是很嚴(yán)格的，對于非業(yè)主的來訪都是要做登記的，核對信息的。而對于送外賣等人員往往會(huì)按月辦理通行證，或者進(jìn)門前需核實(shí)相關(guān)信息！

2、挑選好的物業(yè)看建筑外墻

如果購房者看到的小區(qū)的外表面明顯和別人不一樣，比別人家多裝了鐵欄桿、玻璃花房等，這就說明物業(yè)監(jiān)督和勸解不夠。同時(shí)物業(yè)公司是有責(zé)任對于小區(qū)的外墻定期維護(hù)翻新的。

3、挑選好的物業(yè)看公共區(qū)域

公共區(qū)域的維護(hù)也是物業(yè)公司負(fù)責(zé)的主要部分，購房者在挑選物業(yè)時(shí)，還應(yīng)該看看小區(qū)綠化是不是經(jīng)常修剪，在小區(qū)的路面上能不能看見垃圾，小區(qū)周邊有沒有異味，有沒有蚊蟲飛舞。車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域能不能看見黑色污垢。好的物業(yè)在這些方面都做的很細(xì)節(jié)！

2023年不用交物業(yè)費(fèi)了嗎

2023年要交物業(yè)費(fèi)，而且國家也沒有發(fā)布不繳納物業(yè)費(fèi)的政策。由于現(xiàn)在小區(qū)所有現(xiàn)代設(shè)備和設(shè)施都需要特殊人員來管理和維護(hù)，因此無法取消物業(yè)管理，否則會(huì)很亂。物業(yè)提供社區(qū)生活便利服務(wù)，業(yè)主支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)作為報(bào)酬，這是一種平等互利的關(guān)系。

繳納物業(yè)費(fèi)要注意什么

1、拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的是否就一定是不合理的。

在我們生活中，通常情況下。如果說，我們業(yè)主拒絕教你物業(yè)費(fèi)。此時(shí)我們的個(gè)人征信就必然會(huì)有不良記錄。但是并不是說，在所有的情況下，你拒交物業(yè)費(fèi)都是不合理的。就比如說，這個(gè)物業(yè)公司私自對物業(yè)費(fèi)進(jìn)行了上調(diào)，那么這時(shí)，身為業(yè)主的我們，就有權(quán)利拒絕繳納這些超標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)用。

2、只要物業(yè)提供服務(wù)我們就要繳納費(fèi)用嗎？

通常來說，在物業(yè)簽訂的合同范圍之內(nèi)，字物業(yè)開始提供服務(wù)之后。無論你的房子是否有人住，都需要繳納效應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。但是，物業(yè)公司如果私自進(jìn)行了一些于合同無關(guān)以外的服務(wù)。那這是我們業(yè)主就沒有義務(wù)去繳納這種費(fèi)用了。因此說，當(dāng)物業(yè)人員在提供與合同沒有關(guān)系的服務(wù)時(shí)，作為業(yè)主我們就可以選擇拒絕繳納這個(gè)費(fèi)用。

3、物業(yè)公司是否有權(quán)利進(jìn)行停水停電

如果業(yè)主因?yàn)橥锨妨宋飿I(yè)費(fèi)。那么物業(yè)公司通常會(huì)采取對業(yè)主居房，采取斷電斷水的方法。那么你知道嗎？物業(yè)公司是無權(quán)對業(yè)主進(jìn)行斷電斷水的嗎？大家要知道，供應(yīng)水，電這些都是水電局管理的業(yè)務(wù)。物業(yè)公司只是幫助水電局代收而已？他們是無權(quán)進(jìn)行水電的停用的！