婚后有房無貸的房子加名

提醒大家要帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。

去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

婚后有房有貸的房子加名

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

其他步驟和全款房加名一樣。

沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名

沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。需先向房產(chǎn)局提交申請，然后在提交相應的材料，最后房產(chǎn)局那邊進行核查所有資料，最后符合法定條件的，在房產(chǎn)證上加上名字。

房產(chǎn)證上加名字費用

婚后有房無貸的房子加名

110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

婚后有房有貸的房子加名

除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名

每平方米2.5元交易費。

不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，滿5年則不需要。

萬分之5的印花稅。

4本合同，每本約5元。

例如一方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。