租賃合同到期甲方不退押金處理方法是什么?

租賃合同到期不退押金租客先和房東協(xié)商或者直接發(fā)起訴訟。經(jīng)過協(xié)商及上述種種手段，房東仍然不退還押金的，租客可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追討。數(shù)額小的，可以咨詢律師后，自行到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。數(shù)額大或案情復(fù)雜的，可以直接委托專業(yè)民法典律處理，要求房東返還押金，甚至利息。

在租房時，房東為了確保房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)安全，要求租客交付一定押金是無可非議的事情，押金的數(shù)量雙方亦可以自行協(xié)商確定。當(dāng)租賃合同期滿后，租客不想再續(xù)租的，在退房時，房東應(yīng)該退還全部的押金。即便房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)有損的，扣除相應(yīng)的押金后，仍應(yīng)該退還剩余部分的押金。

如果經(jīng)過協(xié)商及上述種種手段，房東仍然不退還押金的，租客可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追討。數(shù)額小的，可以咨詢律師后，自行到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，數(shù)額大或案情復(fù)雜的，可以直接委托專業(yè)民法典律處理，要求房東返還押金，甚至利息。

保證金跟定金的區(qū)別是什么?

1、保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能(如:合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價)。而這些功能是保證金不具備的。

2、保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。

定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。