等額本金提前還款有必要嗎

等額本金提前還款有必要，提前還款的好處是能夠節(jié)約一筆利息。但是如果借款人希望利益最大化的話(huà)，等額本金提前還款也需要把握好時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，等額本金還款，最好能在房貸的還貸時(shí)間滿(mǎn)三分之一前提前還款。因?yàn)榈阮~本金的特點(diǎn)就是前期還款本金巨多，后期主要償還的是利息。在這樣的情況下，借款人如果在主要償還本金的時(shí)候提前還貸，本金減少，那么貸款利息也會(huì)大大減少。

比如說(shuō)借款人申請(qǐng)了30年的房貸，那么在前10年選擇提前還貸比較劃算。如果在后20年選擇提前還貸，雖然也能節(jié)約部分利息，但實(shí)際上已經(jīng)還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，意義不是特別大了。用來(lái)提前還貸的錢(qián)如果用作投資，可能收益要比利息更高。

如果借款人一開(kāi)始選擇的還款方式是等額本息，其實(shí)也可以將還款方式轉(zhuǎn)換為等額本金。但一般銀行第一個(gè)整年是不會(huì)允許變更的，最少要先還滿(mǎn)12個(gè)月以后，并且收入要能達(dá)償還本金初始月供的兩倍以上。

等額本金提前幾年還最佳?

等額本金提前還款最佳時(shí)間是在貸款期限三分之一之前，比如說(shuō)客戶(hù)申請(qǐng)的是30年的貸款，那么在前面10年的時(shí)候選擇提前還款的性?xún)r(jià)比是比較高的，可以為客戶(hù)節(jié)省更多的貸款利息。

在客戶(hù)選擇提前還款的時(shí)候，除了要注意到還款時(shí)間點(diǎn)，也要注意有沒(méi)有提前還款違約金，在有時(shí)候客戶(hù)提前太早還款的話(huà)是會(huì)產(chǎn)生違約金的，因?yàn)檫`約金的存在，客戶(hù)再選擇提前還款就不一定劃算了。

除了提前還款，客戶(hù)也可以按規(guī)定一期期來(lái)還款，不管客戶(hù)選擇以何種方式來(lái)償還貸款，都需要及時(shí)還上賬單，一旦逾期的話(huà)就要承擔(dān)以下后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)催收。

3、會(huì)產(chǎn)生罰息。

4、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求提前還款。

5、會(huì)影響其他貸款申請(qǐng)。

看的出來(lái)，貸款一旦逾期客戶(hù)要承擔(dān)的后果還是比較嚴(yán)重的。