公募REITs可以投資嗎?

1、從收益層面看

公募REITs至少有90%強(qiáng)制分紅的規(guī)定，雖然這個(gè)分紅率并不等于實(shí)際的收益率，但這是投資者實(shí)實(shí)在在拿到手里的錢(qián)，是一種長(zhǎng)期穩(wěn)定的分紅回報(bào)。另外，公募REITs的收益比債券型基金高，但與傳統(tǒng)的股票型、混合型以及指數(shù)型基金相比，公募REITs的收益相對(duì)較少且回報(bào)周期較長(zhǎng)，如果想獲得比較好的收益，長(zhǎng)期持有會(huì)比較穩(wěn)定。

2、從風(fēng)險(xiǎn)層面看

公募REITs投資的是基礎(chǔ)項(xiàng)目領(lǐng)域，一般與其他資產(chǎn)類(lèi)別的相關(guān)性較低，因此也可以有效的實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)組合分散化管理。但同樣應(yīng)該明晰的是，并不是所有的項(xiàng)目都會(huì)賺錢(qián)。

基金分紅和股票分紅一樣嗎?

基金分紅和股票分紅是不一樣的，在分紅方式、分紅的來(lái)源上面還是有區(qū)別的。

【1】分紅方式：基金分紅只能在現(xiàn)金分紅和紅利再投資兩種分紅方式中任選其一，并且有的基金的分紅方式是默認(rèn)的，無(wú)法進(jìn)行調(diào)整的。就比如貨幣基金默認(rèn)分紅方式為紅利再投資，封閉式基金分紅方式則是現(xiàn)金紅利。股票分紅方式有現(xiàn)金股利和股票股利兩種方式，上市公司可以根據(jù)情況選擇其中一種方式來(lái)進(jìn)行分紅，也可以?xún)煞N方式同時(shí)使用。

【2】分紅來(lái)源：基金分紅是將基金收益的一部分派發(fā)給基金投資人，這部分收益本身就是屬于基金單位凈值的一部分;而股票分紅是把上市公司利潤(rùn)的一部分分給股民，股民從而可以獲得股息。

【3】繳稅：基金分紅是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果基金分紅的方式是屬于紅利再投資，也不需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。但是股票分紅是需要根據(jù)投資者的持股時(shí)間納稅的，只有持股時(shí)間在一年以上才可以免繳個(gè)人所得稅的。持股時(shí)間在一個(gè)月以?xún)?nèi)的，個(gè)人所得稅稅率為20%;持股時(shí)間在一個(gè)月至一年之間的，個(gè)人所得稅稅為10%。